Top - Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Moderne Pension in Maribor mit 19 Zimmern und großzügiger Terrasse für nur 490.000,00 €! - Gastgewerbe zum Kauf in 2000 Maribor - Kaufpreis: 490.000 €

Beschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie in Maribor, Slowenien! Hier erwartet Sie eine Pension, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Fläche von 750,4m² und 19 Zimmern. 11 fertige und möblierte und 8 neue Zimmer bietet diese Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Gäste. Die Lage in Maribor, einer der schönsten Städte Sloweniens, ist ideal für ein Gastgewerbe und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil einer aufstrebenden Tourismusbranche zu sein.

Für einen Kaufpreis von 490.000,00 € erhalten Sie hier eine neuwertige Immobilie, die sich perfekt für den Betrieb einer Pension eignet. Die Pension ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen und Ihren Gästen jeglichen Komfort, den Sie sich wünschen können. Die Zimmer sind modern und geschmackvoll eingerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung.

Das Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Terrasse, auf der Ihre Gäste entspannen und die malerische Aussicht genießen können. Mit insgesamt 11 Badezimmern und 11 WCs ist für ausreichend Privatsphäre gesorgt. Die Bäder sind alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet und vermitteln ein luxuriöses Gefühl.

Der Innenbereich der Pension ist mit Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgelegt, was für eine gemütliche und einladende Atmosphäre sorgt. Die Zentralheizung und der Gasanschluss sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Eine voll ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen und Ihren Gästen die Möglichkeit, leckere Mahlzeiten zuzubereiten.

Besonders attraktiv ist auch der Parkplatz, der ausreichend Platz für Ihre Gäste bietet. Zusätzlich gibt es einen Südwestbalkon und eine -terrasse, die Ihnen und Ihren Gästen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und perfekt für gesellige Abende im Freien sind.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein erfolgreiches Gastgewerbe in einer der schönsten Regionen Sloweniens zu führen. Maribor ist bekannt für seine malerische Landschaft, seine historische Altstadt und seine ausgezeichneten Weinanbaugebiete. Die Pension ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und bietet somit auch eine gute Anbindung an alle wichtigen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in Maribor. Mit ihrem modernen Design, der perfekten Lage und den zahlreichen Annehmlichkeiten ist sie die ideale Wahl für alle, die eine erfolgreiche Pension betreiben möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und werden Sie Teil der blühenden Tourismusbranche in Maribor!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Bahnhof 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Maribor in Slowenien, etwa 2000 Meter von der Innenstadt entfernt. Sie liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von Natur und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Die Ausrichtung der Immobilie ist Südwesten, sodass sie von viel Sonnenlicht und einer angenehmen Wärme profitiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Gastgewerbe und Pensionen, die eine lebhafte Atmosphäre schaffen. Die Um

Fakten

Objektnummer:

7939/2300160155

Objekttyp:

Gastgewerbe

Terrasse:

Nutzfläche:

750,4 m²

Grundstücksfläche:

1.519 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1983

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Boden Gäste-WC Möbliert Außenparkplatz Zentralheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

83 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

1,82

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

27.05.2028

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Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Moderne Pension in Maribor mit 19 Zimmern und großzügiger Terrasse für nur 490.000,00 €!

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH