NEU - Penthouseartige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon in Straßgang!
Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 180.000 €
/ Objektnummer: 7413
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- Kaufpreis:
- 180.000,00 €
- Kaufpreis:
- 180.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 392,91 €
- Provision:
- 3.00 %
Beschreibung
360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im charmanten Grazer-Bezirk Straßgang. Mit einer guten Anbindung an die Innenstadt bietet dieser eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 32, 62 und Zug S7, S61) sind ebenso fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem offenen Küchen-Wohnbereich, der ein helles und luftiges Ambiente schafft. Von der großzügigen Terrasse genießt man einen herrlichen Blick auf das Schloss St. Martin, die Straßganger Kirche sowie den Schöckl. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Ein Bad mit Wanne und ein separates WC sorgen für Komfort und Funktionalität im täglichen Leben. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, um die Wohnung ordentlich zu halten. Die großzügigen Außenbereiche, bestehend aus einem Balkon und einer Terrasse, erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannen im Freien ein. Zum Angebot gehören außerdem ein zugewiesener Autoabstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil. Die Immobilie eignet sich bestens zur Vermietung. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 43.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 7413
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 2,7 m²
- Wohnfläche:
- 55,46 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- ca. 2010
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Außenparkplatz Zentralheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 43 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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