Geräumige helle 3-Zimmer Wohnung in zentrale Lage
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 315.000 €
/ Objektnummer: 20254
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- Kaufpreis:
- 315.000,00 €
- Kaufpreis:
- 315.000,00 €
- Provision:
- 3.00 %
Beschreibung
Diese zentrale 3-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk von Wien bietet eine ideale Lage und bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Sie befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist daher leicht erreichbar. Sobald man die Wohnung betritt, wird man von den lichtdurchfluteten Räumen begrüßt. Die Wohnung ist hervorragend aufgeteilt, was bedeutet, dass jeder Raum optimal genutzt wird, ohne dass es an Platz mangelt. Die Lage ist unschlagbar: Zentral gelegen, bietet die Wohnung exzellente Verkehrsverbindungen. Eine Busstation befindet sich sogar unmittelbar vor dem Gebäude, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln besonders bequem macht. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung bietet Komfort, Bequemlichkeit und ein urbanes Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Lage & Verkehrsanbindung: Buslinie: 14A Straßenbahnlinie: 6,18 U-Bahnlinien: U4 Pilgrammgasse Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Link zum Video : https://www.youtube.com/watch?v=iXUe12vKt2A Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lagenprofil zu! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 5 Jahre 3,375% - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne: Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 45.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.33 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 20254
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 1 m²
- Wohnfläche:
- 75 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Baujahr:
- ca. 1960
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Möbliert Kabel/Satelliten-TV ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 45,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 2,33
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Rami Mansour
