Preis (2.979,54 €/m²)
Größe
Zimmer
3

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Lage!

1160 Wien

Details

  • Kaufpreis
    249.000 €
  • Kaufpreis/m²
    2.979,54 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    100,66 €
  • Wohnfläche
    84m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    Baujahr 1988
  • Energieausweis
    Klasse C
    51.39 kwh/m²

Ausstattung

  • Bidet
  • Dusche
  • Separates WC
  • Badewanne
  • Keller
  • Aufzug

Objektbeschreibung

Lasse der Kreativität freien Lauf!

Diese im Hochparterre - halber Stock über dem Straßenniveau - liegende 3-Zimmer-Neubau Wohnung wartet auf eine Generalsanierung.
Mit ihrer Kreativität und ihrem Potential kann die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen.

Zur Raumaufteilung:
Vorzimmer, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, Schrankraum und separates WC

Die Fenster sind neuwertige Holz/Kunststofffenster Marke Gaulhofer.
Im Haus gibt es einen allgemeinen Partyraum für "Kinder- und Elternfeste".
Weiters gibt es eine Waschküche mit extra Trockenraum.

Im Haus befindet sich außerdem ein Radabstellraum und zusätzlich noch eine Kombination von Rad- und Kinderwagenabstellraum.

Im Haus wurde ein Treppenlift für die Stufen zum Lift eingebaut. (Rollstuhlgeeignet)

Der zur Wohnung gehörige, trockene Keller bietet ca. 2m² Stellfläche.

Rund um die Wohnhausanlage sind genügend Parkplätze vorhanden.
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Lage

1160 WienAuf Karte anzeigen
Ottakring bietet vom Kulinarischen über Sportlichem bis zum Kulturellen viele Möglichkeiten.

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut:
- Straßenbahn 2 - ca. 3 min zu Fuß. - (Dornbach bis Friedrich-Engels-Platz)
- Straßenbahn 44 ca. 7 min zu Fuß. - (Ottakring bis Schottenring)
- Straßenbahn 10 ca. 8 min zu Fuß - (Dornbach bis Hitzing)
- Autobus 10A in ca. 4 min. zu Fuß - (Bhf Heiligenstadt bis Niederhofstraße)
- S45 und U3 - ca. 10 min. zu Fuß - (S45 - Handelskai bis Hütteldorf / U3 Ottakring bis Simmering)

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. 25 min. in der Innenstadt

Ärzte:
- allgemeine Medizin - ca. 3-7 min. zu Fuß
- Fachärzte - bis zu ca. 10-15 min zu Fuß entfernt.
- Krankenhaus - ca. 5-7 min mit dem Auto. (Wilhelminen Spital)

Einkaufen:
- diverse Super Märkte zu Fuß zu erreichen.
- Billa und Spar ca. 3 min
- Lidl und großer Billa ca. 5 min
- Hofer ca. 7 min.
- Bio Supermarkt "Denns" - ca. 7 min
- Interspar ca. 8 min.
- Kika ca. 8 min.
- Mömax ca. 8 min.
- Manner Werksverkauf - ca. 8 min.

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IFIN Immobilien

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Objektnummer intern: 37381_3213_IM1901692, Objektnummer extern: IM1901692, Stand vom: 2019-10-02
von findheim.at vor 6 Stunden geprüft

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