Preis (4.782,61 €/m²)
Größe
Zimmer
3

COOLE UND STILYISCHE MAISONETTE MIT DACHTERRASSE

1220 Wien

Details

  • Kaufpreis
    462.000 €
  • Kaufpreis/m²
    4.782,61 €/m²
  • Wohnfläche
    97m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    27m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    Baujahr 2019
  • Energieausweis
    Klasse B
    25.11 kwh/m²

Ausstattung

  • Separates WC
  • Aufzug
  • Gasheizung
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgarage

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage mit hervorragender Anbindung an das Wiener Stadtzentrum entsteht in der Pilotengasse im 22. Bezirk ein attraktives Wohnbauprojekt. Hier stehen 23 moderne Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmern und Größen von ca. 43 m² und knapp 97 m² zum Verkauf. Alle Einheiten des Projekts verfügen über eine Freifläche, es gibt sowohl Garten- als auch Terrassen- und Dachterrassenwohnungen. 

Das Projekt befindet sich in absoluter Ruhelage mit Blick ins Grüne in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Zugleich bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur, dank der Nähe zum Ortskern von Aspern mit und der guten öffentlichen Anbindung mit der nahen U2.

AUSSTATTUNG:

Das Erscheinungsbild dieser modernen Wohnung wird maßgeblich durch großformatige Glasschiebetüren und bodentiefe Fenster geprägt, was die Räume wunderbar hell und freundlich macht.

Die Wohnungen punkten mit einer modernen und äußerst hochwertigen Ausstattung, die unter anderem Eichenparkettböden in den Wohnräumen, stilvolle Fliesen aus Feinsteinzeug in Bad und WC umfasst.

Die Dreh-Kippfenster werden nach aktuellsten Standards mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Aluminium-Deckschalen angeboten. 

PARKMÖGLICHKEITEN:

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen 10 KFZ-Stellplätze zu Verfügung. Zusätzlich gibt es überirdisch 4 KFZ- und 2 Motorrad-Abstellplätze zu erwerben.

Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 20.520,00 und gilt nur, so lange der Vorrat reicht. 

BESICHTIGUNGSTERMIN: 

Machen Sie sich selbst ein Bild dieser einzigartigen Immobilie und zögern Sie nicht, sich bei einem unverbindlichem Besichtigungstermin beraten zu lassen!

Sie erreichen mich telefonisch unter: +43664 6000 8213 und per E-Mail unter: p.

PROVISIONSFREI + ERSTBEZUG 

Naturnahes Wohnen mit höchster Lebensqualität. 

Top moderner Grundriss, aufgeteilt auf 2 Stockwerken. Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, offene Küche zum sonnigen Wohnzimmer und Ausgang auf die westseitige Terrasse. Genießen Sie sonnige Stunden inklusive romantischer Sonnenuntergänge.

Kellerabteil im Eigentum

Ein Tiefgaragenplatz kann um 20.500 EUR dazu gekauft werden.

Diese tolle Wohnung wird Schlüsselfertig übergeben

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
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Lage

1220 WienAuf Karte anzeigen
Die Wohnung liegt eingebettet zwischen einem grünen Waldstück an einer ruhigen Einbahnstraße und ist doch bestens an das öffentliche Netz angebunden.

Anbindung:
Von Ihrer Eingangstüre bis zu der U2-Station Aspernstraße brauchen Sie mit dem Bus keine 10 Minuten.
Wer ein eigenes Auto besitzt, kann dies bequem in der hauseigenen Tiefgarage parken.

Nahversorger:
Fußläufig erreichen Sie den nächsten Billa in ca. 5 Minuten. Zum nächsten Hofer brauchen Sie fußläufig sogar nur rund 4 Minuten.

Anbieter kontaktieren

Philipp Trattner

Philipp Trattner

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Objektnummer intern: OBGC20190425110441048bxspxwtvj3, Objektnummer extern: 20916, Stand vom: 2019-10-16
von findheim.at vor 5 Stunden geprüft

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