Preis (3.432,74 €/m²)
Größe
Zimmer
3

8401 Kalsdorf: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNG mit SEEZUGANG! Einziehen und wohlfühlen!

8401 Kalsdorf bei Graz

Details

  • Kaufpreis
    185.368 €
  • Kaufpreis/m²
    3.432,74 €/m²
  • Wohnfläche
    54m²
  • Zimmer
    3
  • Energieausweis
    Klasse B
    35.5 kwh/m²

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI!!

Objektbeschreibung:
In Kalsdorf bei Graz entstehen, aufgeteilt auf insgesamt 7 Bauteile, 165 Wohnungen mit Seezugang in einem modernen Ambiente mit funktionalen Design.

Geplante Fertigstellung: August 2020

Die modernen Wohnungen der Bauteile 1 und 3 sind mit hochwertigen Parkettböden & Fliesen ausgestattet und befinden sich in ruhiger Lage und bieten je nach Stockwerk einen wunderbaren Ausblick.

Ausstattung der Wohnung:
Diese helle 3-Zimmerwohnung ist nördlich ausgerichtet und bietet aufgrund des durchdachten Grundrisses optimalen Platz für alle Bereiche des Lebens.
Die Top 18 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 54,85 m² Wohnfläche. Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon mit ca. 18,48 m² und ein Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich im Bauteil 3.

Lage und Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weiters finden sich diverse Restaurants, Cafés und diverse andere Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld.
Auch eine Volksschule, sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind rasch erreichbar.
Die nahegelegene Bushaltestelle der Regionalbuslinie 650 bietet besten Anschluss nach Graz bzw. Leutschach in der Südsteiermark.

Die Wohnungen können als Anlegerwohnungen oder als Eigentumswohnungen erworben werden

Kosten für Privatpersonen: 185.368,00 €
Zubehör:
Küche: 4.200,00 €
Abstellplatz überdacht: 13.920,00 €
Abstellplatz im Freien: 10.324,00 €

Kosten für Anleger: 159.800,00 €
Zubehör:
Küche: 3.500,00 €
Abstellplatz überdacht: 12.000,00 €
Abstellplatz im Freien: 8.900,00 €
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Margit Pürrer

Rustler Immobilientreuhand

Objektnummer intern: 10474195, Objektnummer extern: 141/34047, Stand vom: 2019-12-09
von findheim.at vor einer Stunde geprüft