Preis (3.838,46 €/m²)
Größe
Zimmer
4

NEUER PREIS! PROVISIONSFREI! WIENBLICK! 4-ZIMMER MIT 117M2 DACHTERRASSE IN ATZGERSDORF!

Endemanngasse 6-18, 1230 Wien

Details

  • Kaufpreis
    499.000 €
  • Kaufpreis/m²
    3.838,46 €/m²
  • Wohnfläche
    130m²
  • Zimmer
    4

Ausstattung

  • Garage

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI! WOHNEN IN ATZGERSDORF MIT WIENBLICK!

UNSANIERTE 4-ZIMMER FAMILIENWOHNUNG MIT 117m² DACHTERRASSE!

Das Objekt befindet sich in Wien 23., Endemanngasse 6-18 (Stiege 1) in einer 1981 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. DG des Wohnhauses. Die Wohnung ist unsaniert. 

Raumaufteilung:

// Vorzimmer

// Wohnzimmer

// Essbereich 

// Küche

// 3 Schlafzimmer  

// Abstellraum

// Badezimmer mit WC, Bidet und Dusche

// Toilette mit Handwaschbecken

// Dachterrasse

Allgemeine Teile 

Ein Lift sowie Garage, Waschküche und Sauna sind vorhanden.

Garage (VERPFLICHTEND)

Ein Kfz-Abstellplatz ist (verpflichtend) zur Wohnung dazuzukaufen KP EUR 18.000,- (monatl. Kosten EUR 46,16)

Heizung/Warmwasser

Heizung und Warmwasser erfolgt über Gaszentralheizung und wird nach Verbrauch über die Hausverwaltung verrechnet.

Derzeitige Vorschreibung: 

Heizkosten-Akonto/Fremdabrechnung 20% EUR 116,94

Warmwasser-Akonto/Fremdabrechnung 10% EUR 31,45

Keller

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.



Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 3,81/m2 exkl. BK und USt. Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Fixpreis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <825m
Apotheke <200m
Krankenhaus <1.025m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <150m
Universität <3.875m
Höhere Schule <2.675m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.950m

Sonstige
Bank <925m
Post <1.700m
Polizei <1.825m
Geldautomat <1.575m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.200m
U-Bahn <2.050m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <2.350m


Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnung befindet sich in Wien 23., Endemanngasse 6-18 in Atzgersdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeitaktivitäten eignet sich das nahegelegene Höpferlbad oder der weitläufige Lainzer Tiergarten.

Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn Wien Atzgersdorf, Bus 56B, 58A
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Anbieter kontaktieren

Magdalena Mayerhofer

BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf

Objektnummer intern: 9951452, Objektnummer extern: 4928, Stand vom: 2019-07-07
von findheim.at vor 18 Minuten geprüft

Weitere Informationen
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