Preis (2.214,29 €/m²)
Größe
Zimmer
3

- UNI-Real - Sichern Sie Ihre Zukunft - Top Wohnung in Toplage!!!

3100 St. Pölten

Details

  • Kaufpreis
    155.000 €
  • Kaufpreis/m²
    2.214,29 €/m²
  • Wohnfläche
    70m²
  • Zimmer
    3
  • Energieausweis
    Klasse B
    33 kwh/m²

Ausstattung

  • Parkplatz im Freien
  • Einbauküche

Objektbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Diese ca. 70 m² große 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bestlage!

Das Raumprogramm bietet Ihnen:

* zentrales Vorzimmer
* große lichtdurchflutete Wohnküche
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Badezimmerverbau
* separates WC
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* ca. 4,69 m² große östlich ausgerichtete Loggia

* ca. 6 m² großer Keller
* KFZ Abstellplatz

Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per (Telefonnummer entfernt) € 44.500,00 und es sind lt. Vorausschau für 2019 von der Hausverwaltung keine Sanierungsmaßnahmen an der Wohnhausanlage geplant.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an (Telefonnummer entfernt) oder mailen Sie an (E-Mail entfernt)

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... (URL entfernt) ..... wir finden was Sie suchen

weitere Informationen:
Die Wohnungshausanlage wurde im Jahr 2014 im Rahmen einer umfangreichen Generalsanierung (Fassade, Dach, Kellerdeckendämmung) komplett saniert!!!

Ausstattung Wohnung:
* 2013 wurden die Wasserleitungen und die Elektroleitungen sowie die Heizkörper vom Eigentümer komplett erneuert
* 2014 neue Kunststofffenster 2fach verglast
* Böden: Laminat, Fliesenboden
* Badezimmer mit modernem Badezimmerverbau, Badewanne sowie Handtuchheizung
* Einbauküche ohne Geräte, inkl. Kühl- und Gefrierkombination

Im Kaufpreis ist das Mobilar inkludiert!

Lage:
zentral gelegen. Nahversorger, Schule, Bank, Apotheke, Kindergärten fußläufig erreichbar.
Naturliebhaber kommen ebenso auf ihre Kosten, denn der Traisenpfad sowie die schönen Seen laden in nur wenigen Gehminuten zum Spazierengehen oder auch zum Radfahren ein.
Der Citybus bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von St. Pölten.
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Kathleen Nistelberger

Uni-Real Estate GmbH

Objektnummer intern: 10347163, Objektnummer extern: NOE40071, Stand vom: 2019-12-05
von findheim.at vor 5 Stunden geprüft