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Wohnung
Haus
Preis (4.145,83 €/m²)
Größe
Zimmer
2

"2 Zimmer Wohnung mit Garage in Grünlage - Bj. 2000 "

1140 Wien

Details

  • Kaufpreis
    199.000 €
  • Kaufpreis/m²
    4.145,83 €/m²
  • Wohnfläche
    48m²
  • Zimmer
    2
  • Energieausweis
    Klasse C
    69.7 kwh/m²

Ausstattung

  • Garten
  • Keller
  • Garage
  • Aufzug
  • Zentralheizung
  • Fernwärme

Objektbeschreibung

"2 Zimmer Wohnung mit Garage in Grünlage - Bj. 2000 "

Die neuwertige 2 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2000 errichtet. Die kleine aber sehr feine Wohnhausanlage verfügt über einen begrünten
Gemeinschaftsgarten eine Parkgarage und jeglich erdenklichen Komfort des heutigen Standards. Die Wohnung befindet sich in der Salzwiesengasse
einer ruhigen Sackgasse am Beginn des Wienerwaldes.

Bei den unschlagbaren Betriebskosten mit NUR € 219,- sind Warmwasser und Heizung inkludiert

Im ersten Stock mit Aufzug gelegen verfügt die 48m² Wohnung über ein zentrales Vorzimmer von welchem aus das Badezimmer sowie ein Abstellraum
mit Waschmaschine zum einen und das Wohnzimmer mit einer sehr schönen Wohnküche erreicht wird. Anschließend an das Wohnzimmer gelangt man
in das Schlafzimmer mit Blick in die grüne Wohnhausanlage.

Im Preis inkludiert sind ein Garagenplatz und ein Kellerabteil im Eigentum.

Die Autobusstation der Linien 49 und 50 sind in nur 2 Gehminuten erreichbar und bieten einen perfekten Anschluss innerhalb 15 Minuten nach
Hütteldorf zur U4 bzw. Schnellbahn.

Die gesamte Region um das Objekt ist verkehrsberuhigt und bekannt für gehobenen Lebensraum. Die Stadt Wien bietet in dieser Region alle Vorzüge
einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität.

Der Preis NUR € 199.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 30.000,--/monatlich € 850,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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1 Dokument

Anbieter kontaktieren

Gerald Hinker

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektnummer intern: 10748836, Objektnummer extern: 1626/19640, Stand vom: 2020-05-25
von findheim.at vor 3 Tagen geprüft