Preis (4.787,88 €/m²)
Größe
Zimmer
5

Geräumige Altbauwohnung mit moderner Ausstattung

Bastiengasse 36-38, 1180 Wien

Details

  • Kaufpreis
    790.000 €
  • Kaufpreis/m²
    4.787,88 €/m²
  • Wohnfläche
    165m²
  • Zimmer
    5
  • Zustand
    Altbau

Ausstattung

  • Einbauküche

Objektbeschreibung

In einer zentralen Gersthofer Spitzenlage gelangt diese geräumige Familienwohnung in einem äußerst ansehnlichen Jahrhundertwendehaus zum Verkauf.

Das Foyer des Hauses (BJ 1900) ist repräsentativ mit ornamentalem Stuck, sowie einer herrlichen Jugendstiltür ausgestattet und nimmt Bewohner und deren Gäste freundlich in Empfang.

Die ca. 165 m² große Wohnung verfügt über ausschließlich getrennt begehbare Räume, 2 Balkone und 1 Terrasse - weiters wurde sie aufwändig saniert und modernisiert (Erstbezug).

Die Wohnung liegt in der 1. Etage (mit Lift) und gliedert sich in:




  • zentrales Vorzimmer mit Garderobenschränken

  • großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin, Fischgrätparkett und Zugang zur überdachten Terrasse mit Grillstation

  • 4 Zimmer, davon ein Schlafzimmer mit kleinem, westseitigem Balkon und Blick in den begrünten Innenhof

  • neue Küche mit AEG Geräten (Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Dampfgarer, Kühl-Gefrier-Kombi) und praktischer Theke 

  • 1 Wannenbad (mit XL-Wanne), praktischen Einbauschränken und beleuchtetem Spiegelschrank

  • 1 Duschbad mit barrierefreier XL-Regendusche, Badeschrränken und Spiegelschrank sowie Handtuchtrockner

  • 2 WC

  • 1 Wirtschaftsraum

  • 1 Schrankraum

  • 3 kleine Abstellräume

  • 1 ostseitiger Balkon vom Vorzimmer aus zugänglich, neben der Küche gelegen

  • 1 windgeschützte Terrasse, teilweise überdacht und mit Grillstation



Die hohen Räume, teilweise mit Stuckelementen und Flügeltüren, sind mit Parkett/Dielenböden sowie geschmackvollen Fliesen in Bad und Küche ausgestattet.

Eine moderne Gasetagenheizung wurde eingebaut (2 Kombithermen der Marke Vaillant), Wände und Türen neu gestrichen und die Elektrik komplett erneuert.

Internet und UPC-Kabelanschluss ist vorhanden, ebenso eine Gegensprechanlage.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile, ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.

 

In a central top location, this spacious family apartment in a very handsome turn of the century house is for sale.

The foyer of the house is representative with ornamental stucco, as well as a magnificent Art Nouveau door and welcomes residents and their guests in friendly manner.

The approx. 165 m² apartment has only separately accessible rooms, 2 balconies and 1 terrace - furthermore, it was extensively renovated and modernized (first time use).

The apartment is located on the 1st floor (with lift) and is divided into:




  • central anteroom with lockers

  • Spacious living room with open fireplace, herringbone parquet and access to the covered terrace with barbecue

  • 4 rooms, including one bedroom with a small, west-facing balcony and view of the green inner courtyard

  • new kitchen with AEG appliances (dishwasher, oven, ceramic hob, steamer, fridge-freezer) and practical bar

  • 1 bath (with XL-tub), practical wardrobes and illuminated mirror cabinet

  • 1 shower room with barrier-free XL rain shower, bath cabinets and mirror cabinet and towel dryer

  • 2 toilets

  • 1 economic area

  • 1 cabinet space

  • 3 small storage rooms

  • 1 east-facing balcony accessible from the anteroom, located next to the kitchen

  • 1 sheltered terrace, partly covered and with barbecue



The high rooms, some with stucco elements and double doors, are equipped with parquet / wooden floors and tasteful tiles in the bathroom and kitchen.

A modern gas floor heating was installed (2 combitherms of the Vaillant brand), walls and doors repainted and the electrical system completely renewed.

Internet and UPC cable connection is available, as well as an intercom.

The apartment has 2 cellar compartments, a bicycle storage room is available.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m


Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
- Gersthof, Nähe Türkenschanzpark, Universität für Bodenkultur, Tourismusschulen Modul, AIS
- Straßenbahnlinie 41, Schnellbahn S45, Nachtbus N41
- hervorragende Infrastruktur (Billa, Apotheke, Bank, Ordinationsgemeinschaft fußläufig erreichbar)

- Gersthof, near Türkenschanzpark, University of Agricultural Sciences, Tourism School Modul, AIS
- Tram line 41, rapid transit railway S45, night bus N41
- excellent infrastructure (Billa, pharmacy, bank, ordination community within walking distance)
Alle anzeigenWeniger anzeigen

Anbieter kontaktieren

Gerda CHALUPA

Chalupa Immobilien Services GmbH

Objektnummer intern: 9424321, Objektnummer extern: 4643, Stand vom: 2019-10-19
von findheim.at vor 6 Stunden geprüft

Weitere Informationen