Preis (1.462,26 €/m²)
Größe
Zimmer
4

ANLAGEOBJEKT MIT 2 WOHNUNGEN

7082 Donnerskirchen

Details

  • Kaufpreis
    155.000 €
  • Kaufpreis/m²
    1.462,26 €/m²
  • Wohnfläche
    106m²
  • Zimmer
    4
  • Zustand
    Baujahr 1965
  • Energieausweis
    Klasse E
    180 kwh/m²

Ausstattung

  • Keller
  • Separates WC
  • Elektrische Heizung
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung


Anlageobjekt mit ca.6,5 % Rendite, Haus mit 2 Wohnungen und Innenhof.

Haus mit zwei Wohnungen je ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und einen Abstellraum.
Ein Vorraum und ein uneinsehbarer Innenhof, Vollwärmeschutzfassade, Kunststofffenster mit Aussenrollo.
Wohnung 1 hat 61 m², Wohnung 2 hat 45 m²

Zur Zeit ist eine Wohnung befristet vermietet!

Das Haus wurde 2002 renoviert, neue Fenster, Fassade und Dach.
Gemeindeabgaben für Kanal monatlich ca. € 27,--, die restlichen Betriebskosten sind je nach Verbrauch.

Besichtigen Sie jetzt!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.


Lagebeschreibung


Die kleine verträumte Gemeinde Donnerskirchen liegt eingebettet zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee im Nordburgenland. Das "Wahrzeichen" des Ortes, die schöne barocke Dorfkirche ist schon von Weitem sichtbar und bewacht die Einwohner. Weinkultur, Gastfreundlichkeit und die Schönheit der Landschaft verleihen dieser Gemeinde ihren natürlichen Charme.

Die Landeshauptstadt Eisenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Die Entfernung nach Wien beträgt 40 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und Bahn gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem im Ort gedeckt werden. Ein Arzt und eine Apotheke ist ebenfalls vor Ort.

Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in Donnerskirchen, weiterführende Schulen sind in der Nachbargemeinde Purbach oder in Eisenstadt.

Donnerskirchen lädt zu aktiven oder beschaulichen Tagen im milden pannonischen Klima ein. Wanderungen und Radausflüge in der Kirschblütenregion bieten Erholung und Entspannung für die ganze Familie. Schwimmen (neues Erlebnisfreibad mit 40 m langer Rutsche), Tennis- oder Golfspielen (prachtvoller 18-Loch Golfplatz) runden das Angebot ab.


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Walter Haider

Walter Haider

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