Preis (6.441,29 €/m²)
Größe
Zimmer
2

Erstbezug - PROVISIONSFREI - Wohnbauprojekt mit 41 Wohnungen!! 1210 Wien!!

1210 Wien

Details

  • Kaufpreis
    247.861 €
  • Kaufpreis/m²
    6.441,29 €/m²
  • Wohnfläche
    38m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    2

Dieses Objekt ist Teil eines Neubauprojekts

Als Neubauprojekte verstehen sich Objekte, die erst im Laufe der letzten Jahren erbaut wurden bzw. aktuell gerade errichtet werden. Informieren Sie sich hier über die gesamten Details dieses speziellen Projekts.

Zu den Projektdetails

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Parkettboden
  • Aufzug
  • Fliesenboden
  • Rollstuhlgerecht
  • Garten
  • Terrasse

Objektbeschreibung

https://www.youtube.com/watch?v=G2QLlRodO2Q [https://www.youtube.com/watch?v=G2QLlRodO2Q]

Bei den Wohnungen handelt es sich um 41 KOMPAKT ANGELEGTE NEUBAU WOHNUNGEN - alle mit FREIFLÄCHEN  - entweder mit GARTEN ODER BALKON.

FERTIGSTELLUNG HERBST 2019

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 17 PKW STELLPLÄTZE zur Verfügung die KÄUFLICH ERWORBEN werden können. 1 Stellplatz - € 20.000,-

Im Kellergeschoß ist auch der KINDERWAGEN- / FAHRRADABSTELLRAUM untergebracht.

Jeder Wohnung ist ein eigenes KELLERABTEIL zugeordnet. 

Die Wohnungen werden SCHLÜSSELFERTIG verkauft und verfügen über:

Fußbodenheizung

Echtholzparkett

dreifach verglaste JOSKO oder VELUX Fenster 

elektrische Rolladen

Sonnenbeschattung

Die Heizungsanlage, sowie die Warmwasseraufbereitung befindet sich in einem separaten Haus Technikraum mit einem Gas Brennwertgerät in Kombination mit einer Solaranlage.  

WOHNHAUS STIEGE 1

ERDGESCHOSS MIT GARTEN:

Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m² -  € 209.829,-

Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m²  -  € 267.422,-

Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,49 m² + Terrasse 7,92 m² + Garten 34,79 m²  -  € 242.029,-

Top 4: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m²  -  € 250.219,-

Top 5: 2 Zimmer -  Wohnfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m²  -  € 262.585,-

Top 6: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,68 m² + Terrasse 9,51 m² + Garten 19,66 m²  -  € 223.466,-

1. STOCK:

Top 7: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,48 m² + Balkon 6,67 m² -  € 201.232,-

Top 8: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,22 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² -  € 303.552,-

Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 41,82 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² -  € 222.720,-

Top 10: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,84 m² + Balkon 6,67 m² -  € 199.696,-

Top 11: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,31 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² -  € 224.640,-

Top 12: 4 Zimmer - Wohnfläche 58,77 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 301.920,-

DACHGESCHOSS 1:

Top 13: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 6,67 m² - € 202.192,-

Top 14: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,80 m² + Balkon 7,63 m² -  € 193.264,-

Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,56 m² + Balkon 7,63 m² -  € 196.672,-

Top 16: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,12 m² + Balkon 6,67 m² -  €199.072,-

Top 17: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,95 m² + Balkon 7,63 m² -  €197.392,-

Top 18: 2 Zimmer -  Wohnfläche 37,68 m² + Balkon 7,63 m² -  € 193.552,-

DACHGESCHOSS 2:

Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,40 m² + Terrasse 6,71 m² - € 259.328,-

Top 20: 3 Zimmer -  Wohnfläche 53,94 m² + Terrasse 13,96 m² -  € 297.312,-

Top 21: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,61 m² + Terrasse 7,26 m² - € 258.864,-

WOHNHAUS STIEGE 2

ERDGESCHOSS MIT GARTEN:

Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 39,13 m² + Terrasse 7,28 m² + Garten 15,10 m² - € 216.370,-

Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,48 m² + Terrasse 6,68 m² + Garten 47,48 m² - € 247.860,-

Top 3: 3 Zimmer -  Wohnfläche 38,95 m² + Terrasse ca. 15,32 m² + Garten 57,80 m² - € 287.308,-

Top 4: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,72 m² + Terrasse ca. 6,45 m² + Garten 28,34 m² - € 232.246,-

Top 5: 3 Zimmer - Wohnfläche 44,63 m² + Terrasse ca. 16,11 m² + Garten 47,13 m² - € 304.539,-

1. STOCK:

Top 6: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,04 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 303.312,-

Top 7: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,34 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,-

Top 8: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,77 m² + Balkon 6,67 m²  - € 198.688,-

Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,30 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m²  - € 223.296,-

Top 10: 4 Zimmer -  Wohnfläche 59,19 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m²  - € 304.944,-

Top 11: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 8,63 m² - € 204.272,-

DACHGESCHOSS 1:

Top 12: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.120,-

Top 13: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.392,-

Top 14: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,92 m² + Balkon 6,67 m²  - € 199.072,-

Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m²  - € 197.680,-

Top 16: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,02 m² + Balkon 7,63 m²  -  € 194.176,-

Top 17: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,78 m² + Balkon 8,63 m² - € 205.280,-

———————-

DACHGESCHOSS 2:

Top 18: 3 Zimmer - Wohnfläche 54,44 m² + Terrasse 13,87 m² - € 290.808,-

Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,27 m² + Terrasse 6,68 m² - € 254.336,-

Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,41 m² + Terrasse 7,31 m² - € 257.120,-

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

INTERESSIERT? KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINE UNVERBINDLICHE BESICHTIGUNG!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab (Telefonnummer entfernt) geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 500m
Apotheke < 500m
Krankenhaus < 3.000m
Klinik < 6.000m
Kinder & Schulen Schule < 500m
Kindergarten < 500m
Universität < 2.000m
Höhere Schule < 2.500m
Nahversorgung Supermarkt < 500m
Bäckerei < 1.000m
Einkaufszentrum < 1.500m
Sonstige Bank < 1.000m
Post < 1.000m
Polizei < 1.000m
Geldautomat < 500m
Verkehr Bus < 500m
Straßenbahn < 2.500m
U- Bahn < 1.000m
Bahnhof < 1.000m
Autobahnanschluss < 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Dieter Beischroth

Dieter Beischroth

Real Immo Wien Immobilientreuhand
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Objektnummer intern: OBGC20191210090717524333986bf47, Objektnummer extern: 21559, Stand vom: 2019-12-10
von findheim.at vor 6 Stunden geprüft