Preis (1.884,06 €/m²)
Größe
Zimmer
5

138 m2 Dachgeschoßwohnung im Open-Wohnen-Style, im Zentrum von Bruck/Leitha

Gemeinde Bruck an der Leitha

Details

  • Kaufpreis
    260.000 €
  • Kaufpreis/m²
    1.884,06 €/m²
  • Wohnfläche
    138m²
  • Zimmer
    5

Objektbeschreibung

Ich darf Ihnen hier, mitten im Zentrum von Bruck a d Leitha, Schmerlinggasse, eine PERFEKTE Familien, oder Paar Wohnung zum Kauf/ Eigentum oder auch als Anlage vorstellen.

Dieses Wohnobjekt ist im 2.Stock situiert, Nord-Süd gerichtet, hell, sonnig, ruhig, sehr geräumige ca. 138 m2, modern "im Offenen Wohnen Style".

mit folgendem Grundriß :
Ein offenes Entreé mit Gestaltungsmöglichkeiten,
großer, offener Wohnraum mit komplett installierter Küche,
4 Schlafzimmer,
verfliestes Wannen-Bad und Glasdusche, WC,
Doppelwaschtisch,
ein separates 2.Gäste WC,
Wirtschaftsraum,
Abstellraum.

Marmor und Stein Verfliesungen in der ganzen Wohnung
Küchengeräte:Whirlpool
Dachflächenfenster
Heizung/ sparsame Fernwärme, Radiatoren
Warmwasser/E-Boiler
Kabel/TV in allen Zimmern
Sicherheitstüre, Sprechanlage

Zubehör zur Wohnung: ein 5m² großer Abstellraum.
Fahrradabstellraum im Haus.

Ein gepflegtes Wohnklima und Wohnumfeld erwartet Sie.

Kaufpreis: € 260.000,00

Betriebskosten inkl 10% Ust: € 201,34
RL: € 20,00

Bei Anlage: zum Beispiel:
Hauptmietzins: € 868,00
Betriebskosten: € 201,34 inkl.10% Ust
Gesamtmiete kalt: € 1.070,00

Strom/evn nach persönlichem Verbrauch
EA: B/C, HWB 60,6 kWh/m2a, fGEE 1,40

Diese Dachgeschoßwohnung wird auch in Miete angeboten, siehe mein Exposé 2971 EB / Miete.

Bruck an der Leitha, Verwaltungssitz und Bezirkshauptmannschaft,Schulstadt, beste Infrastruktur,Einkaufszentrum, Bauern Bioladen und Frischmarkt. Die historische Stadt-Schloß und Schloßpark Prugg, Sportaktivitäten: Parkbad und Eishalle,endlose Wander und Radwege durch das nahe Leithagebirge, die Nähe zum Neusiedlersee.
Bruck, Eine Stadt mit viel Lebensqualität, viel Grün und Natur rundum.

Durch die Lage ist Bruck/Leitha ein äußerst begehrter Wohnort geworden. Die rasche Verbindung nach Wien, in nur 30 min mit der Schnellbahn zum ZBH Wien, A4 in 15 min zum Flughafen Schwechat, bzw. nach Bratislava. Busverbindungen.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl.20% Ust.in Rechnung zu stellen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg unter 069913309935 zu Ihrer Verfügung.
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Ernestine Barg

Prima Immobilien GmbH

Objektnummer intern: 10356907, Objektnummer extern: 2972EB, Stand vom: 2019-09-09
von findheim.at vor 4 Stunden geprüft

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