Preis (5.076,92 €/m²)
Größe
Zimmer
2

39m² Altbau Erstbezugs Apartment mit 2,39m² Terrasse

Augarten, 1020 Wien

Details

  • Kaufpreis
    198.000 €
  • Kaufpreis/m²
    5.076,92 €/m²
  • Wohnfläche
    39m²
  • Zimmer
    2
  • Zustand
    Altbau
  • Energieausweis
    Klasse C
    60 kwh/m²

Objektbeschreibung

Wohnen Mitte Nordwärts:

 

Zum Verkauf gelangt ein 39,36m² Altbau Erstbezugs Apartment mit 2,39m² Terrasse in einem Gründerzeithaus - Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine behutsame Generalsanierung  sowie seiner hochwertigen Ausstattung aus und umfasst:

 




  • Altbau - Erstbezug: 2. Obergeschoß, Wohnnutzfläche 39,36m², barrierefrei auf einer Ebene, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche, Gang, 1 Abstellraum,  Einlagerungsraum

  • Angenehme Altbau - Raumhöhen

  • (Terrasse mit 2,39m²)

  • Klassischer Fischgrät - Parkett

  • Altwiener Innentüren / Beschläge

  • Moderne Wärmeschutzfenster mit 3fach Verglasung

  • Gasetagenheizung (HWB 60)

  • Exzellente Wohnqualität: optimal gelegen zwischen Donau und Augarten, nebst Volkertmarkt, zwei Bildungscampussen, spannender Gastronomie, U-Bahn und S-Bahn - Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!

  • Fertigstellung 2021: individuelle Sonderausstattungen + alternative Planungswünsche noch möglich!



 

KP: € 198.000,- (BK ca. 2 € netto / m²) Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zuz. Ust.

 



Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Mag. Serrat gerne unter der Rufnummer (Telefonnummer entfernt) zur Verfügung.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m


Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Nikolaus Serrat

Serrat GmbH

Objektnummer intern: 10519087, Objektnummer extern: 200001245, Stand vom: 2019-12-07
von findheim.at vor einer Stunde geprüft