Preis (8.181,82 €/m²)
Größe
Zimmer
6

SONNE - LICHT - AUSBLICK und HÖHENLUFT IN BESTER LAGE VON GRAZ - WEITERES GEBÄUDE MÖGLICH

8042 Graz

Details

  • Kaufpreis
    1.350.000 €
  • Kaufpreis/m²
    8.181,82 €/m²
  • Wohnfläche
    165m²
  • Zimmer
    6
  • Zustand
    Baujahr 1968
  • Energieausweis
    Klasse D
    189 kwh/m²

Ausstattung

  • Separates WC
  • Terrasse
  • Befeuerung mit Öl
  • Zentralheizung
  • WG-geeignet

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung


EINZIGARTIGE, BEGEHRTE LAGE IN GRAZ! WEITERES GEBÄUDE KANN AUF DIESEM GRUND GEBAUT WERDEN!

Diese elegant gebaute Villa bietet, kaum hat man sie betreten, Erholung pur, auf schöner grüner Anhöhe in St. Peter.

Sonnige lichtdurchflutete Zimmer, ein Garten mit Seerosenteich. Hier könnte man auch einen Swimmingpool oder Schwimmteich bauen.

Zwei sehr große Dachterrassen, welche statisch so gebaut sind, dass man auch weitere Zimmer ausbauen könnte und somit die Wohnfläche um 90m² erweitern könnte.

Das Haus wurde innerhalb der letzten zehn Jahre kernsaniert.

Die Bauddichte beträgt 0,3%, so dass noch weitere Gebäude gebaut werden könnten.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf (URL entfernt) , dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.

Seien Sie der Erste!

Mit fünf Parkplätzen, davon zwei im Carport, haben Ihre Gäste keine Parkprobleme, das Haus ist aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, sechs Gehminuten zur Bushaltestelle Peierlhang, oder 10 Gehminuten zur Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 6, von dort 15 Minuten zum Jakominiplatz.

Das Wasser liefert gratis ein eigener Brunnen, ein Anschluss an die Stadtwasserleitung ist ebenfalls möglich. Ein Kanalanschluss ist vorhanden.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?

Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. (Telefonnummer entfernt) oder (Telefonnummer entfernt) gerne zur Verfügung.

IMMER aktuell: VOLKSBANK

(URL entfernt)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Silvia Dowsing-Tieber

Silvia Dowsing-Tieber

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