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Wohnung
Haus
Preis (2.957,45 €/m²)
Größe
Zimmer
2

Provisionsfreie 2-Zimmer Neubauwohnung zum Vermieten ab € 139.000! Nähe U2!

1220 Wien

Details

  • Kaufpreis
    139.000,10 €
  • Kaufpreis/m²
    2.957,45 €/m²
  • Wohnfläche
    39m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    2
  • Energieausweis
    Klasse B
    34.1 kwh/m²

Ausstattung

  • Balkon8m²
  • Abstellraum
  • Separates WC
  • Garage
  • Badewanne
  • Aufzug
  • Gasheizung
  • Fahrradabstellraum
  • Dusche

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, welche ausgezeichnet zur Vermietung geeignet ist.

DIE ANGEFÜHRTEN FOTOS SOWIE GRUNDRISSE SIND BEISPIELBILDER UND SPIEGELN NUR MÖGLICHE VARIANTEN!

Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die VERMITTLUNG VON EIGENTUMSWOHNUNGEN, vor allem im Bereich Neubau, im 22. BEZIRK fokussiert. Der Bezirk "DONAUSTADT" hat sich in den letzten Jahren zu einem der BEGEHRTESTEN BEZIRKE FÜR JUNG UND ALT entwickelt. Die RASCHE ANBINDUNG AN DIE WIENER INNENSTADT und die im Gegensatz dazu REICHLICH VORHANDENEN GRÜNFLÄCHEN sowie die "ALTE DONAU" sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "DONAUSTADT"!

Derzeit haben wir knapp 200 WOHNUNGEN IM 22.BEZIRK IN DER VERMARKTUNG- sowohl EIGENGRÜNDE, welche eine RARITÄT IM 22.BEZIRK darstellen als auch BAURECHTSGRÜNDE. Unsere Projekte erstrecken sich vom VIC (VIENNA INTERNATIONAL CENTER) über die ALTE DONAU und das DONAUZENTRUM bis zum KAGRANER PLATZ, als auch in Richtung GENOCHPLATZ/STADLAU/ASPERN.

Somit sollte FÜR JEDEN SUCHINTERESSENTEN IM 22.BEZIRK DAS PASSENDE OBJEKTE DABEI SEIN.

In den gegenständlichen Projekten stehen auch 1- ; 2- ; 3- SOWIE 4. ZIMMERWOHNUNGEN zum Verkauf. Gerne übersenden wir Ihnen auch hierzu entsprechende Unterlagen.

PROJEKT KG:
Hierbei handelt es sich um einen Eigengrund. Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 57QM BIS 112QM (ZWEI BIS VIER ZIMMER) zur Verfügung. In der HAUSEIGENEN TIEFGARAGE kann ein Stellplatz erworben werden. Das Objekt ist bereits fertiggestellt.

PROJEKT EHK:
Hierbei handelt es sich um einen Baurechtsgrund. Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 40QM BIS 80QM (ZWEI BIS DREI ZIMMER) zur Verfügung. In der HAUSEIGENEN TIEFGARAGE kann ein Stellplatz erworben werden. Das Objekt ist bereits fertiggestellt.

PROJEKT EHK17: 
In der Nähe vom Donauzentrum und der Alten Donau wurde dieses Neubauprojekt auf einem Baurechtsgrund errichtet. Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 41QM BIS 53QM (ZWEI ZIMMER) zur Verfügung. In der HAUSEIGENEN TIEFGARAGE kann ein Stellplatz erworben werden. Das Objekt ist bereits fertig gestellt.

PROJEKT EHK98:
In der Nähe der Alten Donau wird dieses Neubauprojekt auf einem Eigengrund errichtet. Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 31QM BIS 100QM (EIN BIS VIER ZIMMER) zur Verfügung. In der HAUSEIGENEN TIEFGARAGE kann ein Stellplatz erworben werden. Das Objekt ist voraussichtlich Mitte 2020 fertiggestellt.

AUSSTATTUNG:

Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen:

* PARKETTBODEN
* FLIESEN IN DEN NASSEINHEITEN
* KUNSTSTOFFFENSTER 
* FUSSBODENHEIZUNG
* FREIFLÄCHE (BALKON, TERRASSE, GARTEN ODER LOGGIA) 
* WÄRMEDÄMMVERBUNDFASSADE
* FAHRRAD-/KINDERWAGENRAUM
* STELLPLATZ IN DER TIEFGARAGE

DIENSTLEISTUNG DER TEAMNEUNZEHN – GRUPPE FÜR ANLEGER:
Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.

SIE SUCHEN NACH EINER PASSENDEN FINANZIERUNG FÜR DIESES OBJEKT?
Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.

GERNE STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER MOBILTELEFONNUMMER (Telefonnummer entfernt) ZUR VERFÜGUNG. 

"Leben braucht Raum" – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
(URL entfernt) [ (URL entfernt) ]

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Provisionsfreie 2-Zimmer Neubauwohnung zum Vermieten ab € 139.000! U2!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 500m
Apotheke < 1.000m
Klinik < 6.000m
Krankenhaus < 1.000m
Kinder & Schulen Schule < 500m
Kindergarten < 1.500m
Universität < 4.000m
Höhere Schule < 3.500m
Nahversorgung Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 2.500m
Sonstige Bank < 1.000m
Geldautomat < 1.000m
Post < 1.000m
Polizei < 1.500m
Verkehr Bus < 500m
Straßenbahn < 500m
U- Bahn < 500m
Bahnhof < 500m
Autobahnanschluss < 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

Erzherzog-Karl-Straße, Autobus, Straßenbahn, Genochplatz, S-Bahn, Nähe U2 Aspernstraße
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1220 WienAuf Karte anzeigen

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Kevin Matyas

Kevin Matyas

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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Objektnummer intern: OBGC20200711202133740d4cd1bb9e3, Objektnummer extern: 268697, Stand vom: 2020-07-11
von findheim.at vor 3 Stunden geprüft