Preis (3.892,80 €/m²)
Größe
Zimmer
2

Wohnen am Pool in Korneuburg, nahe Wien!

2100 Korneuburg

Details

  • Kaufpreis
    199.000 €
  • Kaufpreis/m²
    3.892,80 €/m²
  • Wohnfläche
    51m²
  • Zimmer
    2
  • Energieausweis
    Klasse B
    40.9 kwh/m²

Ausstattung

  • Keller
  • Schwimmbad
  • Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung


29 Appartements und 15 Poolhäuser in ökologischer, modernster Bauweise und Architektur bieten wir in Korneuburg innerhalb einer Pool und Gartenanlage zum Kauf an. Alle Tops bezaubern entweder mit Privatgarten, Balkon oder französischem Balkon in nachhaltiger, massiver Holzbauweise und lichtdurchfluteter Architektur. Effiziente Appartements ab 40m², großzügige Domizile mit 120m² oder Maisonette - Poolhäuser mit "Loft Verglasung" - eine bunte Palette an Möglichkeiten und Freizeitgestaltung! Sich am Pool zu Hause wohl fühlen und ankommen.

Mit dem Bau des Projektes wurde im Sommer 2019 begonnen, der geplante Fertigstellungstermin ist im Herbst 2020.

VORZÜGE:

- Ökologische, zukunftsweisende CLT - Holzmassivbauweise
- Architektur, Design und Materialien zum Wohlfühlen für Generationen
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung (optional), Holz-Alu Fenster
- von außen uneinsichtige Gartenanlage mit Pool und Liegewiese für alle "WELLNESTLER"
- URBAN GARDENING für den eigenen Gemüseanbau in den angrenzenden Feldern (optional)
- Jedes Top hat mindestens einen Stellplatz zugewiesen, Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation
- barrierefreier Zugang in der gesamten Anlage mit Lift bis zum Appartement
- Ein sonniger Badetag am eigenen Pool, ein Plauscherl im Gemüsegarten oder kuschelige Kaminabende im eigenen Nest - WELLNEST

- Kaufpreis ab € 135.000.- (exklusive Parkplatz) mit Pool, schlüsselfertig in Topausstattung

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Lagebeschreibung


Im Weinviertel an der Donau vor Wien liegt Korneuburg mit seiner Altstadt. Der Kahlenberg und der Bisamberg im Süden, die Donauauen im Westen, Burg Kreuzenstein im Norden und das weitläufige Weinviertel im Osten bilden den Rahmen dieser sympathischen Ortschaft.

VERKEHRSANBINDUNG zu FUSS: 15 min zum Hauptplatz oder Bahnhof

mit dem RAD: direkt vor der Tür liegt der Radweg um die Umgebung zu geniessen oder in 4 min am Hauptplatz oder Bahnhof zu sein.

mit dem BUS: direkt vor der Tür ist eine Bushaltestelle mit Verbindungen für den Stadtverkehr in Korneuburg oder nach Wien.

mit der BAHN: bis nach Wien Mitte fährt die Schnellbahn in 28 Minuten

mit dem PKW: die A22 und die S3 - Auffahrten sind in 5 Minuten erreichbar. Bis zur Stadtgrenze Wien ist es ca. 6 Minuten auf der Donauuferautobahn.


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Isabella Groß

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