Preis (3.000 €/m²)
Größe
Zimmer
3

Erstbezug - Wohnung/Büro in Köttmannsdorf nahe Klagenfurt!

9071 Köttmannsdorf

Details

  • Kaufpreis
    228.000 €
  • Kaufpreis/m²
    3.000 €/m²
  • Wohnfläche
    76m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    34m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    Baujahr 2018

Ausstattung

  • Keller
  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Parkplatz im Freien
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Wohnküche

Objektbeschreibung

Neubau-Wohnung/Büro als ERSTBEZUG im "ZENTRUM der BEGEGNUNG" in der Gemeinde Köttmannsdorf - vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt!

Errichtet wurde eine optisch sehr ansprechende Anlage in moderner Bauweise (3 Ebenen), mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. So werden hier unter anderem ein Cafe, zwei Ordinationen bzw. Arztpraxen, eine Kindertagesstätte für Kleinkinder, zwei Geschäftslokale sowie fünf Eigentumswohnungen mit teils sehr großen Terrassen bzw. Balkonen in 2 unterschiedlichen Baukörpern, errichtet.

Die Wohnung bzw. das Büro verfügt über 2 Zimmer sowie über ein geräumiges - lichtdurchflutetes Wohn-/Küchen-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. den Balkon. Ein grosszügiger Vorraum, das Badezimmer mit Dusche und ein seperates WC runden diese Neubau-Einheit perfekt ab.

Die Einehit ist barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen und somit für für die "Familie mit Kind" als auch das "Ehepaar im Ruhestand" oder eben als "Büro" für Ihr Unternehmen geeignet.

Die Wohnung bzw. das Büro verfügt über einen eigenen Abstellplatz, welcher im Kaufpreis auch inkludiert ist. Im Preis außerdem inkludiert, ist ein kleiner sperrbarer Abstellraum, welcher als Stauraum für Autobereifung, Sportgeräte, Büroartikel etc. genützt werden kann. Sonnige Lage in der Gemeinde Köttmannsdorf - vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt.

Errichtet wurde diese Anlage an der Ecke "Pfarrhofsiedlung/Primus Lessjak Weg" in ruhiger und sonniger Lage. Sämtliche Infrastruktur wie zB. ein Lebensmittelgeschäft, ein praktischer Arzt, der Zahnarzt, eine Bank, mehrere Gaststätten, diverse Sporteinrichtungen sowie einem Physiotherapeuten befinden sich quasi vor der Haustüre.

Die Gemeinde Köttmannsdorf bietet Ihnen außerdem unzählige wunderbare Wanderwege zum Abschalten und Entspannen.
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David Münzer

IMMOREAL Münzer e. U.
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Objektnummer intern: 31555_345_260DM, Objektnummer extern: 260DM, Stand vom: 2019-03-13
von findheim.at vor 3 Stunden geprüft