Preis (4.257,39 €/m²)
Größe
Zimmer
2

0% Provision: Ein DG-Balkon Lichtblick mit Erholungswert!

1220 Wien

Details

  • Kaufpreis
    219.000 €
  • Kaufpreis/m²
    4.257,39 €/m²
  • Wohnfläche
    51m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung

  • Dusche
  • Separates WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

Beschreibung


Das zur Realisierung gelangende Neubauprojekt in gediegenem Wohnumfeld lässt 14 hochwertige Erstbezugs-Wohneinheiten zwischen 35 m² und 99 m² entstehen. Inszeniert insbesondere durch die Symbiose von Eleganz und Qualität eignen sich die Wohnungen ideal für Eigennutzer als auch für Anleger. Formvollendete Ausgestaltung und innovative Funktionalität erschaffen ein behagliches Ambiente.



Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen:



Jede Einheit verfügt über eine zugeordnete, geräumige Freifläche und den Erdgeschoss-Einheiten ist ein Garten zugeordnet. Eine luxuriöse Badezimmer Ausstattung mit Liebe zum Detail und eine smarte Raumplanung runden ein einzigartiges Projekt ab.



Genießen Sie die herrvoragende Lage dieser Immobilie, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hier gut aufgestellt.



Öffis: U-Bahn-Nähe (U1): 1,1 km, Bus-Linie: 93A: 0,06 km, 26A: 0,4 km, Straßenbahn: 25: 0,1 km 

- Highlights - 

- Jede Wohnung mit Balkon/Loggia/Terrasse und/oder Garten

- Hochwertige Badezimmerausstattung

- 14 Apartments mit perfekter Infrastruktur nahe der Alten Donau

- Fußbodenheizung und Passivkühlung über Fußboden

- Gemeinschaftsgarten als grüne Erholungszone für die Bewohner

- Sicherheitseingangstüren und Videoüberwachung im Eingangsbereich des Stiegenhauses

- Kinderwagen-/Fahrradabstellraum im Tiefgeschoß

- Grundwasserwärmepumpe

- Niedrigenergiebauweise

- Alle Fenster und Fenstertürkonstruktionen erhalten als Sonnenschutz elektrisch betriebene außenliegende Raffstores

- Garagenstellplatz 20.000 €, welcher verpflichtend zu erwerben ist



Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.



Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!



*** Für Informationen zu Anlegerpreisen, bitten wir um Kontakaufnahme***



Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.



Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Thomas Berger

Thomas Berger

Global Real Partners GmbH
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