Preis (4.140,63 €/m²)
Größe
Zimmer
2

perfekte Stadtwohnung | sonnig, flexibel und toll gelegen | Hauptbahnhof Wien

Hauptbahnhof, 1040 Wien

Details

  • Kaufpreis
    265.000 €
  • Kaufpreis/m²
    4.140,63 €/m²
  • Wohnfläche
    64m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung

  • Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese herrlich sonnige, flexibel aufgeteilte Stadtwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in toller, zentraler Lage nahe dem Hauptbahnhof Wien mit direkter Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Wohnung bietet einen schönen, freien Blick und besticht durch ihre große Flexibilität - es besteht die Möglichkeit sie zu einer 3-Zimmerwohnung umzubauen.

Das Haus wurde 2014 im Zuge einer thermischen Sanierung mit einer neuen Fassade und neuen Fenstern ausgestattet und präsentiert sich in einem hervorragendem Zustand. Die Wohnung selbst ist sehr gepflegt und sofort einzugsbereit!

Aufteilung:




  • geräumiger Vorraum, ideal als Garderobe

  • 2 große sonnige, separat begehbare Zimmer

  • Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch (evtl. als 3. Zimmer ausbaubar)

  • Badezimmer mit Dusche

  • separate Toilette



Der Wohnung ist ein gut nutzbares Kellerabteil zugeordnet.

Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage absolut hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung auf der Favoritenstraße und im Hauptbahnhof Wien. Der Erste Campus, die ÖBB Zentrale, the ICON und zahlreiche weitere neue Bürostandorte sind perfekt zu Fuß zu erreichen.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m


Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frieder Tim Heissenberger MSc

Heissenberger & Rainer Immobilien

Objektnummer intern: 10407619, Objektnummer extern: 5751, Stand vom: 2019-10-10
von findheim.at vor 11 Stunden geprüft

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