Preis (3.765,78 €/m²)
Größe
Zimmer
4

Erstbezug 100% Eigentum - Die Sonnenseite des Lebens! Haus mit Garten/Terrasse

Fundergasse 14, 1220 Wien

Details

  • Kaufpreis
    519.000 €
  • Kaufpreis/m²
    3.765,78 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    338 €
  • Wohnfläche
    138m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    51m²
  • Zimmer
    4
  • Energieausweis
    Klasse B
    34.83 kwh/m²

Ausstattung

  • Garten
  • Dusche
  • Separates WC
  • Badewanne
  • Terrasse
  • Keller

Objektbeschreibung

FREUEN SIE SICH AUF IHR NEUES ZUHAUSE!

Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage!
Auf 137,82  m²  WOHNFLÄCHE laden helle, freundliche Räume zum Wohnen und Leben ein. In Ihrem eigenen  53,47 m² großen GARTEN können Sie entspannen oder auf der großzügigen Terrasse im Obergeschoß Ihre Zeit an der frischen Luft genießen! 

IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK: 

- Erstbezug
- Garten 53,47m², Terrase 23,73 m², Terrasse 13,58 m², Loggia 2,54 m², Zugang 10,74 m²
- intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung 
- luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche
- raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl (Alu/Kunststofffenster 3-fach-Verglasung)
- Sonnenkolektoren auf dem Dach zur Unterstützung von Warmwasseraufbereitung
- Parkett, Feinsteinzeug  
- Sanitäreinrichtung (Laufen & Grohe)
- Innenjalousien bei Fenstern und Terrassentüren
- Markisetten bei Dachflächenfenstern
- Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage  
- großzügige Einlagerungsräume im Untergeschoß
- Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze
- Kinderspielplatz mit 132 m² 
- optional Garagestellplatz

TRAUMHAFTE LAGE IM GRÜNSTEN BEZIRK WIENS
Hirschstetten verspricht beste Lebens- und Wohnqualität durch zahlreiche umliegende Freizeit- und Erholungsgebiete.
Der Hirschstettner Badeteich und die Nähe zur alten Donau garantieren im Sommer Badevergnügen für die ganze Familie. Weiters befinden sich das Mühlwasser und die prachtvollen Blumengärten in unmittelbarer Nähe.

AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR / PERFEKTE ANBINDUNG
Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und den Individualverkehr sind ausgezeichnet. Die Buslinien 22A, 95A und 95B befinden sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn Station Hirschstetten der Linie S80 liegt in Gehweite. Die Autobahnen A22, A23 und A4 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Rasche Anbindung an die Innenstadt,Nähe zur Alten Donau und UNO City, sowie eine sehr gute Infrastruktur garantieren eine optimale Wohnqualität.

*** Die Inneneinrichtung ist ein Möblierungsvorschlag ( Home Staging) . Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.***

BEI INTERESSE, WEITEREN FRAGEN ODER DEM WUNSCH NACH EINER BESICHTIGUNG, STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG.

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Lage

Fundergasse 14, 1220 WienAuf Karte anzeigen
Blumengärten Hirschstetten, Schloßpark Hirschstetten

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Dieter Dinstl

Dieter Dinstl

Karos Immobilien GmbH & Co KG

Objektnummer intern: OBGC20190715205717621579487c560, Objektnummer extern: 28022025, Stand vom: 2019-07-22
von findheim.at vor 2 Stunden geprüft

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