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Wohnung
Haus
Preis (2.659,57 €/m²)
Größe
Zimmer
4

Preiswerte 4 Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Lage!

2331 Vösendorf

Details

  • Kaufpreis
    250.000 €
  • Kaufpreis/m²
    2.659,57 €/m²
  • Wohnfläche
    94m²
  • Zimmer
    4
  • Energieausweis
    Klasse D
    115 kwh/m²

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Einbauküche
  • Parkplatz im Freien

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihre junge Familie ein preiswertes, angenehmes Zuhause? Oder ein Anlageobjekt zum vermieten (auch WG-geeignet)? Dann sind Sie bei diesem Objekt richtig angekommen.
Diese 94m² große 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines Gemeinschaftshauses mit angrenzenden grünen Gartenflächen. Die Wohnung liegt nahe der Badnerbahn, also verkehrstechnisch angenehm zu erreichen und trotzdem ruhig gelegen. Die kleine ca. 2m² große Loggia und 2 Zimmer liegen südseitig ausgerichtet. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgelegt und beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme und Radiatoren.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
1 großer, zentraler Vorraum mit ca. 15m² von dem alle Zimmer erreichbar sind
1 Küche mit 9m²
1 Bad mit Dusche und Fenster, 1 extra WC
1 Zimmer mit ca. 15m²
1 Zimmer mit ca. 14m²
2 weitere Zimmer mit ca. 36m² (südseitig), die jedoch wieder bei Bedarf in 1 großes Zimmer rückgebaut werden können
Ein großes Kellerabteil mit ca. 10m² rundet das Angebot ab.
1 PKW Stellplatz ist der Wohnung zugeoprdnet.

In Vösendorf und der naheliegenden SCS stehen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer (Telefonnummer entfernt) gerne zur Verfügung.
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Helmut Schuster

Immoexpress KG

Objektnummer intern: 10450061, Objektnummer extern: O2100135177, Stand vom: 2020-05-22
von findheim.at vor 9 Tagen geprüft