Preis (4.139,48 €/m²)
Größe
Zimmer
4

Gartenmaisonette Wohnung mit Reihenhauscharakter in idyllischer Lage

1220 Wien

Details

  • Kaufpreis
    368.000 €
  • Kaufpreis/m²
    4.139,48 €/m²
  • Wohnfläche
    89m²
  • Zimmer
    4
  • Zustand
    Baujahr 2018
  • Energieausweis
    Klasse A
    22.6 kwh/m²

Ausstattung

  • Garten
  • Dusche
  • Separates WC
  • Badewanne
  • Estrichboden
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

LEBEN WIE IM URLAUB - IN IDYLLISCHER RUHELAGE IN HIRSCHSTETTEN

Bei diesem Wohnbauprojekt handelt es sich um eine Wohnhausanlage in der 6X GARTEN-MAISONETTEWOHNUNGEN zwischen 74 m² UND 105 m² IN REIHENHAUSCHARAKTER UND TEILS MIT WOHNKELLER entstehen. Die Einheiten erstrecken sich jeweils über EIN ERD- UND OBERGESCHOSS SOWIE TEILS WOHNKELLER. Somit bieten sich in diesem WOHNJUWEL für Jung und Alt mehr als genug Freiräume und RÜCKZUGSMÖGLICHKEITEN sowie Orte des ZUSAMMENKOMMENS. Träumen Sie nicht auch davon, Ihren Liebsten alle Möglichkeiten zu bieten, sich frei nach ihren eigenen Wünschen zu entfalten? Hier wird dieser Traum für Groß und Klein Wirklichkeit!

Optimal gelegen in der Nähe vom BADETEICH HIRSCHSTETTEN, beziehen Sie hier praktisch ein NAHERHOLUNGSGEBIET gleich in der Nachbarschaft. Gleichzeitig sind alle WICHTIGEN BEDÜRFNISSE DES ALLTAGS hier selbstverständlich SPIELEND LEICHT ZU ERREICHEN.

Die Donaustadt vereint die ANNEHMLICHKEITEN einer URBANEN METROPOLE mit den RÜCKZUGSMÖGLICHKEITEN der UMLIEGENDEN NATUR. Wenn Sie sich entspannen wollen, finden Sie hier genauso Gelegenheit dazu, wie die Möglichkeit sämtliche Besorgungen des Alltags zu erledigen. Darüber hinaus haben Sie mit dem GEWERBEPARK STADLAU ein Einkaufsparadies von wahrlich gigantischem Ausmaße mit Shops, die KEINE WÜNSCHE OFFEN LASSEN, nur einen Katzensprung entfernt. 

Die S2 lässt die Heimfahrt im Auto zum Kinderspiel werden, eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgt mit mehreren Linien dafür, dass man auch ohne Führerschein ans Ziel kommt. 

ÖFFIS: AUTOBUSSE 85A UND 24A fußläufig in 4 Minuten erreichbar.

- HIGHLIGHTS -

- Maisonettewohnung

- Garten

- eigener Stellplatz

- Luftwärmepumpe der Marke Fujitsu mit Möglichkeit zur passiven Fußbodenkühlung

- Außenliegender Sonnenschutz

- mitten im Grünen

- Massivbauweise

- Parkettboden 

TOP 1 BEFINDET SICH IN BAUTEIL A UND MISST 88,90 M2 ZZGL. KNAPP 74M2 GARTENFLÄCHE. 

VOM ERDGESCHOSS, IN WELCHEM SICH DIE WOHNKÜCHE SOWIE EIN WC BEFINDET, GELANGEN SIE IN DEN GARTEN SOWIE VOM VORRAUM ÜBER EIN STIEGENHAUS INS OBERGESCHOSS, IN WELCHEM SICH DREI WEITERE ZIMMER SOWIE EIN BAD MIT WC BEFINDEN.

DIESE WOHNUNG BEFINDET SICH BEREITS IN SCHLÜSSELFERTIGEM ZUSTAND.

WEITERE VERFÜGBARE EINHEITEN ZU DIESEM PROJEKT FINDEN SIE UNTER WWW.GRP-IMMOBILIEN.AT/PROJEKT/DETAIL/ID/3754194  [ ]

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Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!

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Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 2.000m
Apotheke < 1.000m
Krankenhaus < 5.000m
Klinik < 8.500m
Kinder & Schulen Schule < 1.000m
Kindergarten < 1.500m
Universität < 4.000m
Höhere Schule < 3.500m
Nahversorgung Supermarkt < 500m
Bäckerei < 2.500m
Einkaufszentrum < 2.500m
Sonstige Bank < 2.500m
Post < 2.500m
Polizei < 3.000m
Geldautomat < 4.000m
Verkehr Bus < 500m
Straßenbahn < 2.000m
U- Bahn < 2.500m
Bahnhof < 2.500m
Autobahnanschluss < 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

1220 WienAuf Karte anzeigen
Badeteich Hirschstetten, Blumengarten Hirschstetten, Golf Club Wien-Süßenbrunn

Anbieter kontaktieren

Thomas Berger

Thomas Berger

Global Real Partners GmbH

Objektnummer intern: OBGC2019062312322970295074a6553, Objektnummer extern: 1887, Stand vom: 2019-07-16
von findheim.at vor 23 Minuten geprüft

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