Preis (4.031,82 €/m²)
Größe
Zimmer
4

Wohnen im Villenviertel | 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse (DG) | Hügelgasse | Fertigstellung April 202…

2540 Bad Vöslau

Details

  • Kaufpreis
    407.738 €
  • Kaufpreis/m²
    4.031,82 €/m²
  • Wohnfläche
    101m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    16m²
  • Zimmer
    4
  • Energieausweis
    Klasse B
    30 kwh/m²

Ausstattung

  • Keller
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Aufzug
  • Barrierefrei

Objektbeschreibung

IM HERZEN VON BAD VÖSLAU ENTSTEHT EIN WOHNHAUS IN WUNDERSCHÖNER LAGE - IM VILLENVIERTEL.

Die top-modernen Eigentumswohnungen zeichnen sich besonders durch erstklassige Architektur sowie modernste technische Standards aus.

Es stehen Ihnen ca. 101 m² Wohnfläche mit ca. 16 m² Terrasse zur Verfügung.

Zur Raumaufteilung:

* Vorraum mit angrenzendem AR
* offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
* 3 Schlafzimmer
* großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* separates WC

Weitere Annehmlichkeiten: barrierefrei (Personenlift), zugeordnetes Kellerabteil, Outdoor-Kinderspielfläche, sowie großzügiger Kinderwagen- & Fahrradabstellraum im Gebäude, HWB ca. 30 kWh/m²a.

KAUFPREIS: € 407.738,- (SCHLÜSSELFERTIG)

zzgl. Aufpreis für Beschattung (S/O) und Klimaanlage

KOSTEN PRO PKW-STELLPLATZ (TIEFGARAGE): € 16.000,-

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zukommen lassen, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine Informations-E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Wir bitten um Ihr Verständnis!

Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besprechungstermine erreichen Sie mich am besten unter: (Telefonnummer entfernt) oder (E-Mail entfernt) - Katharina Hlawaty, MA

BAUBEGINN: NOVEMBER 2018 | FERTIGSTELLUNG: APRIL 2020.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 1.000m
Apotheke < 500m
Klinik < 5.000m
Krankenhaus < 5.500m
Kinder & Schulen Schule < 1.000m
Kindergarten < 500m
Nahversorgung Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 9.000m
Sonstige Bank < 500m
Post < 500m
Polizei < 500m
Verkehr Bus < 500m
Bahnhof < 1.500m
Straßenbahn < 5.000m
Autobahnanschluss < 1.500m
Flughafen < 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die modernen und hochwertigen Eigentumswohnungen liegen im Zentrum der Kurstadt Bad Vöslau in fußläufiger Entfernung zum Thermalbad und zum Rathaus. Der Bahnhof ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.

Rasch sind ebenso Kindergärten und Volksschulen zu erreichen. Für die weitere Ausbildung stehen Mittelschulen sowie berufsbildende höhere Schulen in dem naheliegenden Ort Baden zur Auswahl. Zur Weiterbildung verfügt die Stadt Bad Vöslau über eine Volkshochschule und über eine frei zugängliche Stadtbücherei.

In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe zu finden. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassenen Ärzten und Apotheken gesichert.

Das Thermalbad sowie auch der Kurpark bieten Sportlern und Naturliebhabern Raum für Ausgleich und Erholung. Ebenso finden sich zahlreiche Sportvereine zur Freizeitgestaltung in der Stadtgemeinde Bad Vöslau.

Die Verkehrsanbindung der A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.
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Katharina Hlawaty

Katharina Hlawaty

RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH
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Objektnummer intern: OBGC20181027172619858dd85p4obhg, Objektnummer extern: 205, Stand vom: 2019-11-14
von findheim.at vor 2 Stunden geprüft