Preis (3.173,91 €/m²)
Größe
Zimmer
3

Weinliebe trifft Wohnliebe! Neubauprojekt - 3-Zimmer Wohnung mit Balkon inmitten der Weinberge!

G3 Platz 1, 2201 Gerasdorf bei Wien

Details

  • Kaufpreis
    219.000 €
  • Kaufpreis/m²
    3.173,91 €/m²
  • Wohnfläche
    69m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Parkplatz im Freien

Objektbeschreibung

An der Wiener Stadtgrenze, in einem neu errichteten Niedrigenergiewohnhaus mit 9 Wohneinheiten Eigentumswohnungen in der Größe von 56 bis 98 m² Wohnnutzfläche. Das Grundstück liegt ganz zentral, nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehrsnetz. Sowohl die Schnellbahn, als auch die U-Bahn (U1 Leopoldau) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Projekt

Dieses hochwertige Neubauprojekt verfügt über 9 Wohnheiten und 18 Stellplätze. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit Raumhöhe 3,40 m.

Jede Wohneinheit verfügt über einen Außenbereich in Form eines Gartens oder Balkon.

Ausstattung:

Alle Wohnungen sind mit hochwertig Parkettboden ausgestattet. Die Nasszellen sowie Abstell- und Vorraum sind mit Feinsteinzeugfliesen in 60x60cm verlegt. Qualitative Markensanitärgeräte im Bad und WC bieten höchsten Komfort.

Die Wohnungen werden mittels moderner Fußbodenheizung beheizt. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über eine voll ausgestattete Designerküche..

Die Sicherheitseingangstüren mit Brandschutz sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Für genug Sonneneinstrahlung sorgen die französischen Fenster in allen Wohnräumen.

Wohnung- Top 4

Die Wohnung befindet sich im 1 OG und gliedert sich wie folgt:

- zentrales Vorzimmer

- geräumiges Wohnzimmer mit offener Designer Küche mit Balkon

- 2 Schlafzimmer mit Balkon

- 1 Abstellraum

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- separates WC

Lage:

Der Umkreis von Gerasdorf besticht mit seiner Nähe zur Stadtgrenze  von Wien. Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit weg vom Schuss, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, viele Nahversorger und die Nähe zum Shopping Center G3. Die Busverbindung Richtung Wien ist in 2 Gehminuten zu erreichen.



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m


Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Mira Bidlas

Gulz & Partner Property Investment GmbH

Objektnummer intern: 9900339, Objektnummer extern: 18894, Stand vom: 2019-10-01
von findheim.at vor 10 Stunden geprüft

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