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Wohnung
Haus
Preis (2.378,64 €/m²)
Größe
Zimmer
4

IN FERTIGSTELLUNG !!! NEUBAU: Wunderschöne Doppelhaushälfte in absoluter Grünruhelage

2770 Gutenstein

Details

  • Kaufpreis
    245.000 €
  • Kaufpreis/m²
    2.378,64 €/m²
  • Wohnfläche
    103m²
  • Zimmer
    4
  • Zustand
    Baujahr 2019
  • Energieausweis
    Klasse B
    38 kwh/m²

Ausstattung

  • Garten180m²
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Separates WC
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Badezimmer mit Fenster

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderbare Doppelhaushälfte ... IM BELAGSFERTIGEN ZUSTAND ... im ruhigen Piestingtal, entlang der Biedermeier Radwanderweges ! 

Das 103 m² große Haus besticht durch den schönen Blick ins Grüne und der absoluten Ruhe rundherum. 

Auf 2 Ebenen erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie eine Terrasse mit Ausgang in den gemütlichen Garten. 

RAUMAUFTEILUNG: 

Im Erdgeschoss befindet sich 1 großes Wohn - Esszimmer mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse und dem anschließenden Garten, 1 offene Küche, 1 Abstellraum, 1 WC mit 

Waschbecken sowie ein Technikraum. 

Im Obergeschoss, machen 1 Galerie, 3 Schlafzimmer (davon eines mit Ausgang auf den großzügigen Balkon) sowie 2 Badezimmer (eines davon mit zusätzlichem WC) das

Raumangebot komplett.

BEIDE DOPPELHAUSHÄLFTEN, WERDEN IM BELAGSFERTIGEN ZUSTAND ANGEBOTEN.  

SCHLÜSSELFERTIG WÄRE EBENSO MÖGLICH !

LAGE:

Gutenstein ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt - Land in Niederösterreich mit ca. 1.317 Einwohner.

Ebenso ist diese entzückende Ortschaft, im sogenannten Piestingtal entlang des Biedermeier Radwanderweges, ein bedeutender katholischer Wallfahrtsort.

Bedingt durch seine klimatische Lage, ist Gutenstein auch als Luftkurort sehr bekannt.

Hervorragende Infrastruktur und Grundschule, sowie Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Nachbar Ortschaft Pernitz, ist mit dem Auto nur ca. 5 Minuten entfernt, dort findet man dann wirklich alles, was das Herz begehrt. 

Zug und Bus sind ebenso fast vor der Haustüre !

Wanderwege, Radweg und diverse Freizeitangebote, ebenso in Hülle und Fülle !

Ca. 15 min. bis zur Autobahnauffahrt Wöllersdorf in Richtung Wien oder Graz ! 

Ca. 50 min. bis Wien !

VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN, UM SICH IHR NEUES ZUHAUSE IM GRÜNEN ZU SICHERN.

KAUFPREIS: € 245.000,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 1.500m
Apotheke < 4.000m
Kinder & Schulen Schule < 2.000m
Nahversorgung Supermarkt < 4.000m
Bäckerei < 4.500m
Sonstige Bank < 1.500m
Geldautomat < 1.500m
Post < 2.000m
Polizei < 4.500m
Verkehr Bus < 500m
Bahnhof < 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Office TRP-Immobilien

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Objektnummer intern: OBGC201911171325529618549b5c2e6, Objektnummer extern: 89, Stand vom: 2020-05-03
von findheim.at vor 35 Minuten geprüft