Preis (4.959,20 €/m²)
Größe
Zimmer
4

Neues Projekt in Aspern! 2 Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung - provisionsfrei

1220 Wien

Details

  • Kaufpreis
    619.900 €
  • Kaufpreis/m²
    4.959,20 €/m²
  • Wohnfläche
    125m²
  • Zimmer
    4
  • Zustand
    Baujahr 2018
  • Energieausweis
    Klasse B
    38 kwh/m²

Ausstattung

  • Separates WC
  • Terrasse
  • Keller
  • Parkplatz
  • Parkettboden

Objektbeschreibung

Neues Projekt in Aspern! 2 Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung - provisionsfrei


Zum Verkauf gelangen 2 Doppelhaushälften in Aspern in hochwertiger Ausstattung (Echtholzparkettböden, Feinsteinzeugfliesen, Vileroy und Boch Sanitäreinrichtung) .

In nur 11 Minuten gelangt man mittels der nahegelegenen Buslinie 98A zur U2 Station Aspern; das Obere Mühlwasser und die Lobau laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Beide Häuser sind vollunterkellert und verfügen über einen Autoabstellplatz.

Die relevanten Daten zu beiden Häusern:

Haus 1

Grund: 262m2

Wohnfläche: 125m2

Keller: 57m2

Zimmer: 4

Preis belagsfertig: 639.900 Euro

Preis schlüsselfertig: 681.000 Euro

Haus 2

Grund: 278m2

Wohnfläche: 126m2

Keller: 57m2

Zimmer: 4

Preis belagsfertig: 639.900 Euro

Preis schlüsselfertig: 681.000 Euro

Die Häuser werden im belags -als auch schlüsselfertigem Zustand angeboten.

Pläne der  zum Verkauf stehenden Häusern können gerne versandt werden!

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Mag. Petra WerneggerT: 0676/3507386E: petra.

Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Mag.a Petra Wernegger

Mag.a Petra Wernegger

Immobilias Realitäten e.U.
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