Preis (2.794,39 €/m²)
Größe
Zimmer
4

GEPFLEGTE, GUT EINGETEILTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON

Tullnerbach-Lawies

Details

  • Kaufpreis
    299.000 €
  • Kaufpreis/m²
    2.794,39 €/m²
  • Wohnfläche
    107m²
  • Zimmer
    4

Ausstattung

  • Parkplatz im Freien

Objektbeschreibung

GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG IN SONNIGER, SCHÖNER LAGE MIT BALKON

BESCHREIBUNG: Geräumige, sehr gepflegte 4 Zimmerwohnung in schöner Lage; Massivbauweise mit Wäremschutzfassade, Bj. ca. 1994; Kunststoff-Fenster, hochwertige Parkett,- Stein,- & Fliesenböden, Gasetagenheizung mit Radiatoren; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 49,9, fGEE 0,93

MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 205,45
Reparaturrücklage: EUR 106,68
Summe: EUR 312,13

WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: Küche mit Durchreiche zum Wohn-Esszimmer, geräumiger Wohn-Essbereich (ca. 33m²), angrenzender SÜDBALKON (ca. 8,8m²) mit Sonnenmarkise, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche, WC, geräumiger Vorraum;

STOCKWERK: 1. Stock OHNE LIFT

LAGE: Sonnige Grünlage nächst dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee - Bahnhof, Bushaltestelle, Schulen, Ärzte etc. fußläufig erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe etc. in wenigen Fahrminuten erreichbar, ca. 11 KM vom Auhofcenter und ca. 13 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt.

ZUBEHÖR: Geräumiger, überdachter PKW-Stellplatz mit eigenem Stromanschluss (für 2 PKW hintereinander), 1 PKW-Stellplatz im Freien, Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss (ca. 4,88m²); vorhandene Allgemeineinrichtungen: Fahrradabstellräume, Kinderspielplatz, Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftswerkstätte, Waschküche mit Trockner, sehr schöner GEMEINSCHAFTSGARTEN, Besucherparkplätze.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
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Robert E. Meier

Immobilien Mörtl GesmbH

Objektnummer intern: 9929306, Objektnummer extern: 2587/1987, Stand vom: 2019-07-05
von findheim.at vor 2 Stunden geprüft

Weitere Informationen
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