Preis (6.960,15 €/m²)
Größe
Zimmer
4

ALTHAN PARK - Terrassenwohnung mit Fernblick.

Nordbergstraße 15, 1090 Wien

Details

  • Kaufpreis
    769.862 €
  • Kaufpreis/m²
    6.960,15 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    249,12 €
  • Wohnfläche
    111m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    17m²
  • Zimmer
    4
  • Zustand
    Baujahr 2018
  • Energieausweis
    Klasse A
    24.18 kwh/m²

Dieses Objekt ist Teil eines Neubauprojekts

Als Neubauprojekte verstehen sich Objekte, die erst im Laufe der letzten Jahren erbaut wurden bzw. aktuell gerade errichtet werden. Informieren Sie sich hier über die gesamten Details dieses speziellen Projekts.

Zu den Projektdetails

Ausstattung

  • Garten
  • Loggia
  • Dusche
  • Separates WC
  • Badewanne
  • Terrasse

Objektbeschreibung

City Wohnung -1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Für alle Menschen , die mitten in Wien ihren Wohntraum verwirklichen wollen.

Die Wohnung:

Die Top 2/56 befindet sich im 1.Dachgeschoss (7.OG) im Bauteil D und verfügt über eine ca. 12 m² große Terrasse und eine 4 m² große Loggia. 

* 110,61 m²
* drei hofseitige Schlafzimmer
* eine Wohnküche mit ca. 39 m²
* Ost-nördlich ausgerichtete Terrasse und Loggia
* ein Bad mit Dusche
* ein Bad mit Wanne, WC und zwei Waschbecken
* Abstellraum
* extra WC mit Handwaschbecken
* Fernkälte in jedem Zimmer
* elektrischer außenliegender Sonnenschutz
* Wasser-und Stromanschluß auf der Terrasse
* in den Betriebskosten ist die Fernwärme und Fernkälte aliquot enthalten!

Der Althan Park auf einen Blick:

• 237 freifinanzierte Eigentumswohnungen 

 • keine Schrägen im Dachgeschoss

• einen Tiefgaragen-Stellplatz im Haus können Sie optional für € 33.900,- erwerben

• bodentiefe Fenster 

• hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung

• Markensanitäreinrichtung im Bad und WC

• Fernkälte im 7. OG und im 8.OG

• Einlagerungsräume für jede Wohnung

• Großzügige, zukaufbare Lagerabteile

• Haussatellitenanlage

• Videogegensprechanlage

• Wertsteigerungspotential durch Quartiersentwicklung

Bei der Grundausstattung des  Wohnprojekts Althan Park wurde in allen Belangen auf höchste Ansprüche und Premium-Komfort geachtet.

Den Eigentümern steht im Haus zur freien Benützung zur Verfügung:

* Fitnessbereich
* Fahrradabstellräume
* Indoorkinderspielraum  
* Partyraum
* Gemeinschaftsraum
* Paketübergaberaum

Alle Detailinformationen und die weiteren verfügbaren Wohnungen des einzigartigen Projekts Althan Park finden Sie auf unserer Projekt-Website: Die Fertigstellung war im Dezember 2018.

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft!

Für Fragen oder für eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser Verkaufsteam unter +43 1 350 10 10 69 oder unter gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 275m
Apotheke < 325m
Krankenhaus < 1.225m
Klinik < 350m
Kinder & Schulen Schule < 325m
Kindergarten < 575m
Universität < 500m
Höhere Schule < 1.075m
Nahversorgung Supermarkt < 275m
Bäckerei < 275m
Einkaufszentrum < 2.250m
Sonstige Bank < 250m
Post < 100m
Polizei < 300m
Geldautomat < 575m
Verkehr Bus < 75m
Straßenbahn < 125m
U- Bahn < 125m
Bahnhof < 250m
Autobahnanschluss < 1.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

Nordbergstraße 15, 1090 WienAuf Karte anzeigen
Lage
• Region: Friedensbrücke / Liechtensteinpark / Universität Wien, AKH, umgeben von den Bezirken 1010 Wien, 1020 Wien, 1080 Wien, 1180 Wien, 1190 Wien und 1200 Wien
• Infrastruktur * U4: 190 m zur Station Friedensbrücke, Eingang Gussenbauergasse * Straßenbahnlinien D, 33: 200 m zur Haltestelle Althanstraße * ÖBB und S-Bahn: 350 m zum Franz-Josefs-Bahnhof * Straßenbahnlinie 5: 450 m zur Haltestelle Julius-Tandler-Platz * U6: 800 m zur Station Spittelau * Nachtbus N38: 450 m zur Haltestelle Franz-Josefs-Bahnhof * 5 Gehminuten zum Donaukanal und mehreren Parkanlagen * nahegelegener Julius Tandler Platz bietet alles für den täglichen Bedarf

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Verkaufsteam

Verkaufsteam

6B47 Austria GmbH & Co KG

Objektnummer intern: OBGC201609291118177726cdwfv50jc, Objektnummer extern: 374, Stand vom: 2019-09-10
von findheim.at vor 3 Stunden geprüft

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