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Wohnung
Haus
Preis (5.117,51 €/m²)
Größe
Zimmer
1

CITY-APARTMENT MIT GARTEN

1120 Wien

Details

  • Kaufpreis
    135.000 €
  • Kaufpreis/m²
    5.117,51 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    52,50 €
  • Wohnfläche
    26m²
  • Zimmer
    1
  • Zustand
    Altbau (Baujahr 1900)
  • Energieausweis
    Klasse E
    156 kwh/m²

Ausstattung

  • Garten9m²
  • Terrasse
  • Separates WC
  • Parkettboden
  • Aufzug
  • Dusche
  • Fahrradabstellraum
  • Fliesenboden
  • Einbauküche

Objektbeschreibung

CITY-APARTMENT MIT GARTEN

Sie suchen den Komfort einer Neubauwohnung, wünschen sich aber auch das gute Raumklima und die hohen Decken des Altbaus? Dann sind Sie bei uns genau richtig.

Damit Sie sich alles noch besser vorstellen können, haben wir einen 360 Grad Rundgang der Musterwohnung für Sie gestaltet: VIRTUELLE BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNG [https://ogulo.de/10915/n6H3a3W7]

Zum Verkauf gelangen 15 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen, zum größten Teil mit Balkonen ausgestattet in angenehmer RUHELAGE.

Alle Wohnungen werden mit LIEBE ZUM DETAIL UND QUALITATIV SEHR HOCHWERTIG UND MODERN ausgestattet. Der charmante Altbau wird derzeit im Kern generalsaniert und bietet nun modernsten Wohnkomfort eingebettet in Altbaucharme.

FAKTEN:
- generalsanierter Altbau, Erstbezug
- neue Hauszentralheizung mit Gas
- Musterwohnung zum anschauen und "anfassen"
- Alle Wohnungen werden mit top modernen DAN-Küchen ausgestattet
- Beziehbar Dezember 2019
- moderne Bäder
- Raumhöhen von ca. 3m
- jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
- Lift
- sehr hochwertige, moderne Ausstattung
 
BESCHREIBUNG TOP 3: 
Sie betreten diese kuschelige Wohlfühlwohnung und erreichen einen praktischen Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Gleich linkerhand ist hier auch das WC untergebracht. Geradeaus gelangen Sie in eine helle, freundliche Küche mit GARTEN, die bereits modern und chic ausgestattet ist (im Kaufpreis enthalten).  
Von hier aus erreichen Sie auch den WOHN/SCHLAFBEREICH und das Badezimmer, welches mit bodentiefer Traumdusche und Waschbecken ausgestattet ist. 

Eine ÜBERSICHT über die WEITEREN, zur Verfügung stehenden WOHNUNGEN in diesem Haus finden Sie im PDF mit dem Titel: ÜBERSICHT ALLER WOHNUNGEN. Die dargestellten Fotos sind Fotos der Musterwohnung Top 7 im selben Haus.

LAGE:
Die Wohnungen liegen in einer ruhigen, sehr schönen und grünen Umgebung. 
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (großer Spar, Billa), Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Oder Sie besuchen gleich den schönen Meidlinger Markt mit vielen kleinen Ständen und regionalen sowie internationalen Köstlichkeiten. Dieser ist nur 10 Minuten entfernt. 

Die U-Bahn Station Längenfeldgasse (U4 und u6) erreichen Sie bequem in ca.10 Minuten zu Fuß.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: (E-Mail entfernt) oder unter (Telefonnummer entfernt)

PREISE:
Kaufpreis für Anleger: Eur 120.000,- zzgl 20% MwSt
Kaufpreis für Eigennutzer: Eur 135.000,-
BK: ca. Eur 1,99/m2 zzgl. USt

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(URL entfernt)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 500m
Apotheke < 500m
Krankenhaus < 1.000m
Klinik < 1.000m
Kinder & Schulen Schule < 500m
Kindergarten < 500m
Universität < 1.000m
Höhere Schule < 3.000m
Nahversorgung Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 1.500m
Sonstige Bank < 1.000m
Geldautomat < 1.000m
Post < 500m
Polizei < 500m
Verkehr Bus < 500m
Straßenbahn < 500m
U- Bahn < 1.000m
Bahnhof < 1.000m
Autobahnanschluss < 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

Koflergasse, Steinbauergasse, U4/U6 Längenfeldgasse
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1120 WienAuf Karte anzeigen

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Julia Götz-Schmerschneider

Julia Götz-Schmerschneider

WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
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Objektnummer intern: OBGC20190626094424006917b2487d0, Objektnummer extern: 945, Stand vom: 2020-03-10
von findheim.at vor 2 Tagen geprüft