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Wohnung
Haus
Preis (3.292,45 €/m²)
Größe
Zimmer
8,5

"Extravaganter Wohnsitz" in der Thermenregion

2504 Sooß

Details

  • Kaufpreis
    1.745.000 €
  • Kaufpreis/m²
    3.292,45 €/m²
  • Wohnfläche
    530m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    8,5
  • Zustand
    Baujahr 2012
  • Energieausweis
    Klasse B
    43.1 kwh/m²

Ausstattung

  • Garten
  • Balkon20m²
  • Terrasse20m²
  • Keller240m²
  • Erdwärme
  • Separates WC
  • Schwimmbad
  • Zentralheizung
  • Parkplatz im Freien

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein extravaganter Wohnsitz in Sooß bei Baden.

Lage:

Idyllische Umgebung am Fuße des Wienerwaldes mit Blick auf die Sooßer Weingärten.
Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule in der Gemeinde vorhanden; guter Anschluss an öffentliches Bus- und Bahnnetz.

Flächen:

Gesamtgrundstücksfläche 4.900 m², Wohnfläche Villa 530 m², hochwertiger Keller mit 240 m² Nutzfläche.

Details:

7 Schlafzimmer, Nebengebäude für Bedienstete, Innovative Ausstattung, Grundwasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Outdoorpool, geringfügiger Fertigstellungsbedarf, kurzfristiger Bezug

Kaufpreis € (Telefonnummer entfernt) ,--

Nebenkosten:

Käuferprovision 3,0 % zzgl. 20 % Ust.
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Kontakt:

Frau Natalie Rupsch, BA
TelNr: (Telefonnummer entfernt)
Mobile: (Telefonnummer entfernt)
E-Mail: (E-Mail entfernt)

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Markus Wörle

Real-Treuhand Wien
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Objektnummer intern: 2439/32232, Objektnummer extern: 32232, Stand vom: 2020-02-28
von findheim.at vor 17 Stunden geprüft