Preis (1.062,99 €/m²)
Größe
Zimmer
6

blaues, voll unterkellertes Holzriegelhaus

2034 Diepolz

Details

  • Kaufpreis
    135.000 €
  • Kaufpreis/m²
    1.062,99 €/m²
  • Wohnfläche
    127m²
  • Zimmer
    6
  • Zustand
    Baujahr 2009
  • Energieausweis
    Klasse D
    185 kwh/m²

Ausstattung

  • Separates WC
  • Elektrische Heizung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung


Charmantes Schnäppchen!

Im ruhigen Dorf Diepolz ca.15 Autominuten von Laa/Thaya steht dieses voll unterkellerte Haus zum Verkauf.

Es ist ein schwedisches Karlson Haus, das in Holzriegelbauweise errichtet wurde.

Es besteht im Erdgeschoß aus einem zentral gelegenen Vorzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei kleinen Kinderzimmern, einem Bad mit Dusche und WC.

Im Obergeschoß finden sich drei weitere Zimmer und ein weitläufiges Badezimmer mit Eckwanne.

Das Haus wurde im Innenbereich nie gänzlich fertiggestellt.

Auf den neuen Besitzer warten unter anderem folgende Arbeiten:

Es müsste das ganze Haus und auch der Garten entrümpelt werden.

Im Obergeschoß z.B. fehlen die Türen und auch im Erdgeschoß ist noch einiges an Fertigstellungs- und Finalisierungsarbeiten zu machen.

Die Bäder im Erdgeschoß und im Obergeschoß warten auf eine Sanierung.

Fußböden müssten neu verlegt werden usw.

Für einen geschickten Bastler ist das sicher eine lohnenswerte Aufgabe.

Da auf den neuen Besitzer noch Arbeit wartet, ist auch der Preis günstig gehalten.

Ein neues Haus in einer ähnlichen Ausführung kostet ca. €300.000.

Beheizt wird das Haus derzeit elektrisch.

Ein ruhesuchender Stadtmensch oder ein Pensionist mit Heimwerkerqualitäten, aber auch eine Familie mit Wunsch nach mehr Grün könnten hier eine lohnende Aufgabe und ein harmonisches Plätzchen zum Leben finden.

In wenigen Autominuten ist man in Laa/Thaya.

Dort findet sich beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Spar, Möbelhäuser, div. Banken usw.)

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung

steht Ihnen Herr Franz MICHALEK

unter (Telefonnummer entfernt) oder (Telefonnummer entfernt) gerne zur Verfügung.

IMMER aktuell: VOLKSBANK (URL entfernt)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:185.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Franz Michalek

Franz Michalek

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