Preis (3.500 €/m²)
Größe
Zimmer
2

MANNLICHER | TOPANGEBOT: Helle, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nähe

1100 Wien

Details

  • Kaufpreis
    168.000 €
  • Kaufpreis/m²
    3.500 €/m²
  • Wohnfläche
    48m²
  • Zimmer
    2
  • Zustand
    Altbau

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit ca. 48,55 m² Nutzfläche im zweiten 2. Liftstock eines geplfegten Altbaus in 1100 Wien.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine Küche mit Anschlüssen (als Vorzimmer zum Wohnzimmer), ein Schlafzimmer, ein neues Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenschluss sowie ein Vorzimmer. Außerdem ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugewiesen.

In der Wohnung wurden erst kürzlich Sanierungsarbeiten durchgeführt. Auch der Eingangsbereich und das Stiegenhaus wurden saniert. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand.

Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre perfekte Aufteilung und die hervorragende Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Reumannplatz (U1), Bushaltestellen der Linien 7A, 65A und 66A sowie Straßenbahn-Haltestellen der Linien 6 und 67 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso mehrere Supermärkte, eine Apotheke, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie der stadtbekannte Eissalon Tichy am Reumannplatz.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare, welche die Vorzüge einer urbanen Lage sowie das städtische Lebensgefühl genießen möchten. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser vielseitigen Wohnung!

Anbei der Link zum virtuellen Rundgang:

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, POSTADRESSE UND HANDYNUMMER BEANTWORTEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Markus Mannlicher

MANNLICHER IMMOBILIEN

Objektnummer intern: 10414697, Objektnummer extern: 3684/136, Stand vom: 2019-10-15
von findheim.at vor 27 Minuten geprüft

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