Preis (2.564,52 €/m²)
Größe
Zimmer
1

Großzügige 1-2 ZimmerWohnung mit kleinen Extras. Generalsaniertes Stadthaus, Top 10

2460

Details

  • Kaufpreis
    159.000 €
  • Kaufpreis/m²
    2.564,52 €/m²
  • Wohnfläche
    62m²
  • Zimmer
    1
  • Zustand
    Baujahr 1600
  • Energieausweis
    Klasse E
    240 kwh/m²

Ausstattung

  • Separates WC
  • Keller
  • Gasheizung
  • Etagenheizung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung


Im Jahr 2018 wurde das Stadthaus, ein Juwel am Brucker Hauptplatz dem Anfang der Fußgängerzone, verkauft.

Sowohl der denkmalgeschützte Innenhof mit seinem gemauerten Arkadengang, teilweise mit charmanten Kreuzgewölben, als auch alle Wohnräume & Fenster, Strom- & Wasserleitungen, werden seit Anfang 2019 generalsaniert.

In der ersten Bauphase entstehen 7 Eigentumswohnungen, 1 Büro & 3-4 Geschäftslokale.

Endlich befinden sich die Sanierungsarbeiten in der Endphase und die Wohnungen stehen zum Verkauf.

Bisher wurde 1 Lokal verkauft & 1 Wohnung reserviert.

Einen LINK zu unserem VerkaufsFolder finden Sie in diesem Expose bzw. HIER: ( (URL entfernt) ).

Zu Top 10:

Diese 1-2 Zimmer-Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre praktische und stimmige Raumaufteilung aus.

Das Schlafzimmer liegt ruhig, mit Blick in den Innenhof. Im westlich ausgerichteten Wohnzimmer können sie die Abendsonnne genießen.

Lassen Sie sich bei dieser Wohnung von einigen kleinen Extras überraschen.

Im Gebäude befindet sich kein Lift.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- Küche ca. 10m²

- Wohnzimmer ca. 24 m²

- Schlafzimmer ca. 14 m²

- Badezimmer mit WC ca. 6m²

- Vorraum ca. 7 m²

- Kellerabteil ca. 4 m²

Im Gebäude befindet sich kein Lift.

Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende Dezember 2019 geplant.

Nützen Sie die Chance diese charmante Wohnung Ihr Eigen zu nennen!

Aktuell werden alle Böden neu verlegt somit sind direkte Wohnungsbesichtigungen ab dem 12.August möglich

Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.

Bruck ist eine Schulstadt; Freizeitangebote wie der Harrachpark, eine Eishalle sowie ein Einkaufszentrum sind vorhanden.

Die Ortschaft ist über die A4/A6 und B10 sowie diverse Landstraßen mit dem PKW sowie mit Bahn und Bus öffentlich gut erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. (Telefonnummer entfernt) oder (Telefonnummer entfernt)

Rund 3.000 aktuelle Immobilien: (URL entfernt) wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:240.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Mag. Philipp Sedlar, MBA

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