Preis (7.413,37 €/m²)
Größe
Zimmer
2

Modernes City-Apartment – im TrIIIple

Schnirchgasse 9, 1030 Wien

Details

  • Kaufpreis
    434.720 €
  • Kaufpreis/m²
    7.413,37 €/m²
  • Wohnfläche
    59m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    21m²
  • Zimmer
    2
  • Zustand
    Baujahr 2018
  • Energieausweis
    Klasse A
    23.84 kwh/m²

Dieses Objekt ist Teil eines Neubauprojekts

Als Neubauprojekte verstehen sich Objekte, die erst im Laufe der letzten Jahren erbaut wurden bzw. aktuell gerade errichtet werden. Informieren Sie sich hier über die gesamten Details dieses speziellen Projekts.

Zu den Projektdetails

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Fernwärme

Objektbeschreibung

TRIIIPLE – LEBENSQUALITÄT HOCH III

In der attraktiven Umgebung des grünen Praters und direkt am Donaukanal entstehen MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN mit FREIFLÄCHEN und einem ATEMBERAUBENDEN FERNBLICK über Wien. Die Fensterfläche erstreckt sich über die gesamte Raumhöhe von bis zu 2,8 Metern und sorgt so für einen HELLEN und LICHTDURCHFLUTETEN WOHNBEREICH. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der OPTIMALEN WOHNKOMFORT auf KOMPAKTER FLÄCHE garantiert. Ideal für SINGLES und PÄRCHEN JEDEN ALTERS – STUDENTEN und YOUNG PROFESSIONALS fühlen sich hier ebenso wohl wie ALLEINSTEHENDE oder PAARE IN DEN BESTEN JAHREN.
Die EXZELLENTE LAGE zwischen Innenstadt und Prater sorgt für IDEALE ERREICHBARKEIT und bietet die PERFEKTE KOMBINATION aus URBANEM WOHNEN und NÄHE ZUR NATUR. Die zahlreichen GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN und die TRIIIPLE PLAZA, ein Erlebnisbereich mit Geschäften, Cafés und Restaurants, schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis in angenehmer Atmosphäre.

DIE HIGHLIGHTS VON TRIIIPLE:

* ROOFTOP-POOL mit SONNENTERRASSE auf über 100 Metern
* Exklusiver CONCIERGE-SERVICE
* GEMEINSCHAFTSTERRASSEN mit Fernblick, AUSSICHTSPLATTFORM in Richtung Prater
* PARTY- & BARBECUE-LOUNGE
* EVENTKÜCHEN mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung
* SALON mit Bibliothek
* ABWECHSLUNGSREICH GESTALTETE FREIFLÄCHEN für verschiedene Nutzergruppen
* Hochwertiges BEPFLANZUNGSKONZEPT
* Jede Wohnung verfügt über eine FREIFLÄCHE mit Holzbelag
* Raumhöhen von bis zu 2,8 METER

ALLE WOHNUNGEN VERFÜGEN ÜBER EINE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:

* Echtholzparkett
* Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder raumhoch verfliest
* Fußbodenheizung
* Fußbodenkühlung ab dem 11. Stockwerk
* Heizung mit Fernwärme
* Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
* Bodentiefe Verglasung und Fenster
* Hochwertige Badezimmerausstattung
* Teilweise schienengeführter äußerer Sonnenschutz
* Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage
* Einlagerungsräume – im Stockwerk der Wohnung ab dem 22. Stock

TRIIIPLE PLAZA:

In der Sockelzone des TrIIIple entsteht mit der TrIIIple Plaza ein attraktiv gestalteter ERLEBNISBEREICH, in dem die Bewohner von zahlreichen EINKAUFSMÖGLICHKEITEN und GASTRONOMISCHEN ANGEBOTEN profitieren können:

* Supermarkt
* Bäckerei
* Imbiss
* Weinbar
* Café
* Restaurant
* Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs

IDEALE LAGE – VOM TRIIIPLE AUS ERREICHEN SIE:

* den GRÜNEN PRATER in 3 MINUTEN mit dem Fahrrad
* die SUPERMÄRKTE SPAR UND BILLA sowie einen BIPA in 5 MINUTEN zu Fuß – ZUSÄTZLICH ZUM SUPERMARKT DIREKT IM GEBÄUDE
* die U3 ERDBERG IN 3 MINUTEN zu Fuß
* die U3 SCHLACHTHAUSGASSE in 5 MINUTEN zu Fuß
* den STEPHANSPLATZ in 15 MINUTEN mit der U-Bahn
* den HAUPTBAHNHOF in 13 MINUTEN mit der Straßenbahn
* den FLUGHAFEN WIEN-SCHWECHAT in 12 MINUTEN mit dem PKW

2017 wurde das Projekt TrIIIple beim renommierten INTERNATIONAL PROPERTY AWARD, der jährlich für herausragende Leistungen in der internationalen Immobilienbranche verliehen wird, als "5-STAR-WINNER" in der Kategorie "BEST MIXED-USE DEVELOPMENT" für Österreich ausgezeichnet.

* Überzeugen Sie sich bei einem PERSÖNLICHEN TERMIN selbst von den Highlights von TrIIIple, die das Wohnen zu einem echten Erlebnis machen. Über Ihre Anfrage freut sich unser kompetentes TrIIIple-Team.

Bei dieser Wohnung ist der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes möglich. Kaufpreis pro Stellplatz ab € 33.500,--

ANLEGERPREIS: € 384.710,-- zzgl. 20% Ust.

Unsere virtuellen 3D-Rundgänge vermitteln Ihnen schon jetzt einen Eindruck davon, wie die Wohnungen im TrIIIple in Zukunft aussehen werden.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage

Schnirchgasse 9, 1030 WienAuf Karte anzeigen
TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Schlachthausgasse, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte zu Fuß erreichbar. Das Freizeitangebot wird durch vielfältige Gastronomie und Shops abgerundet.

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Verkaufsteam ivv Immobilien

Verkaufsteam ivv Immobilien

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Objektnummer intern: OBGC20181004123248431xwpv9pdh75, Objektnummer extern: 19118, Stand vom: 2019-10-17
von findheim.at vor 5 Stunden geprüft

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