Preis (2.204,41 €/m²)
Größe
Zimmer
3

ANLEGER aufgepasst! - gepflegte 3 Zimmer im Herzen von Gänserndorf Stadt

2230 Gänserndorf

Details

  • Kaufpreis
    149.900 €
  • Kaufpreis/m²
    2.204,41 €/m²
  • Wohnfläche
    68m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung

  • Einbauküche

Objektbeschreibung

ANLEGER aufgepasst ! - gepflegte 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Gänserndorf Stadt

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Baujahr: ca. 1965

Wohnfläche: ca. 68,50 m²

Ausstattung:

- 1 Wohnzimmer

- 1 Schlafzimmer

- 1 Küche

- 1 Esszimmer

- 1 Bad (Dusche)

- WC

- Schrankraum

- 1 Kellerabteil (ca. 6 m²)

 

Die Immobilie ist durch eine Zentralheizung beheizt.

Die Wohnung ist mit Laminatboden und mit doppeltverglasten Fenstern ausgestattet. Die Nassräume sind verfliest. Weiters wurde eine neue Sicherheitstüre verbaut. Das Haus wurde bereits thermisch komplett saniert.

- Küche vorhanden (inkl. Geräte)!

- 5. Stock mit Lift.

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur und hat sehr gute Verkehrsanbindung.

- Bahnhof Gänserndorf (S-Bahn)

- Bahnstrasse Gänserndorf

 

Kaufpreis: € 149.000,--

BK: € 353,95- (inkl. Reparaturrücklage, Heizung, Warmwasser, etc.)

Die Wohnung ist aktuell bis 31.08.2020 befristet vermietet. Es handelt sich um einen sehr verlässlichen Mieter.

Mieteinnahme derzeit 745 € inkl. BK.

 

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.



Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr

Ing. Thomas Kern

Tel.: +43 660 / 904 9201

E-Mail:

Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien

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Thomas Kern

ERA Donaustadt Immobilien

Objektnummer intern: 10288649, Objektnummer extern: 2515/655, Stand vom: 2019-08-30
von findheim.at vor 43 Minuten geprüft

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