Preis (3.108,11 €/m²)
Größe
Zimmer
5

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne!

4616 Weyerbach

Details

  • Kaufpreis
    575.000 €
  • Kaufpreis/m²
    3.108,11 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    195 €
  • Wohnfläche
    185m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    5
  • Zustand
    Baujahr 2003
  • Energieausweis
    Klasse C
    70.6 kwh/m²

Ausstattung

  • Garage
  • Dusche
  • Separates WC
  • Balkon
  • Badewanne
  • Carport

Objektbeschreibung

HEIMKOMMEN, DIE RUHE UND DEN SCHÖNEN AUSBLICK INS GRÜNE GENIESSEN!

Das in Holzblockbauweise errichtete Einfamilienhaus und der mit Pflanzen und Bäumen sehr schön angelegte Garten lassen keine Wünsche offen. EIne Wohlfühlzone für die ganze Familie! Alles da, was Groß und Klein glücklich macht - KOFFER PACKEN UND INS NEUE ZUHAUSE EINZIEHEN!

Auf einer GRUNDFLÄCHE VON 820m² liegt dieses äußerst gepflegte und gemütliche Holzhaus in Niedrigenergiebauweise. Die GESAMTWOHNFLÄCHE VON RD. 185m² teilt sich auf 2 Ebenen wie folgt auf:

ERDGESCHOSS: Moderne, offene Wohnküche, Ess- und Wohnbereich mit offenem Kamin, lichtdurchfluteter Wintergarten,ein Gästezimmer, Bad & WC

OBERGESCHOSS: Schlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank, zwei gleich große Kinderzimmer, ein Spielzimmer, Bad mit Wanne und Dusche 

Das Wohnhaus ist VOLL UNTERKELLERT! Im Untergeschoss mit rd. 113m² befinden sich eine Waschküche mit separaten WC, ein FITNESSRAUM und für die Kinder ein GROSSES SPORTZIMMER mit großer Raumhöhe für Ballspiele jeglicher Art. Zusätzlich bietet der Dachboden viel Stauraum. 

Die SÜDLICH AUSGERICHTETE, AUS MASSIVHOLZ ANGELEGTE POOLTERRASSE lädt zum Sonnenbaden ein.

Ein durch eine Solaranlage BEHEIZTES POOL , ein TRAMPOLIN , ein HOCHBEET , eine GARTENHÜTTE , kleiner FISCHTEICH , viele OBSTBÄUME , eine GARAGE und ein ÜBERDACHTER PKW-Stellplatz sind weitere Highlights dieser Immobilie.

Das offene Landesdarlehen in der Höhe von rund € 38.000,- kann vom Käufer übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert.

Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Ich freue mich auf Ihren ANRUF UNTER 0699/10 639 105, OLIVER GASSENBAUER
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Lage

4616 WeyerbachAuf Karte anzeigen
In einer ruhig gelegenen Siedlung (in einer Sackgasse) am Rande von Weißkirchen befindet sich dieses idyllische Wohnhaus. Infrastrukturell sehr gut erschlossen. Der Ort Weißkirchen bietet einen Kindergarten, eine Krabbelstube, eine Volksschule inklusive Bustransport, einen Sportplatz und viele Geschäfte zum Einkaufen für ihren täglichen Bedarf. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanbindung.

Anbieter kontaktieren

Oliver Gassenbauer

Realbüro Leitner OG

Objektnummer intern: OBGC20190618130349041ed5f03e382, Objektnummer extern: 414, Stand vom: 2019-07-10
von findheim.at vor 2 Stunden geprüft

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