Preis (3.822,78 €/m²)
Größe
Zimmer
3

NEUBAUWOHNUNG, ruhige 62 m2 Eigentumswohnung, 3 Zimmer, separat begehbar!

1160 Wien

Details

  • Kaufpreis
    239.000 €
  • Kaufpreis/m²
    3.822,78 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    81,14 €
  • Wohnfläche
    63m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    Baujahr 1976
  • Energieausweis
    Klasse B
    30.38 kwh/m²

Ausstattung

  • Dusche
  • Separates WC
  • Fliesenboden
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Parkettboden

Objektbeschreibung

Die ruhige 62,52 M2 große Eigentumswohnung befindet sich in einem 1976 erbauten NEUBAUWOHNHAUS im 16. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Ottakringer Straße / Wattgasse.

Die Eigentumswohnung befindet sich im barrierefreien 1. Stockwerk. Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus:

- ein Vorzimmer von dem aus alle Räume separat begehbar sind
- ein 21 m2 großes Wohnzimmer 
- ein 10,80 m² großes, hofseitiges, ruhiges Schlafzimmer
- ein weiteres 10,41 m² großes Arbeits- oder Schlafzimmer 
- ein verfliestes Badezimmer mit Dusche 
- ein separates WC
- ein Abstellraum

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Parkettböden und Fliesenböden wurden neu verlegt. Das Gebäude wurde umfangreich saniert und im Zuge dessen wurde die Fassade wärmegedämmt. Die Betriebskosten inkl. Heizkosten, Warmwasser, Reparaturrücklage und Kreditzahlung (85,82 Euro) belaufen sich derzeit auf 279,41 Euro. 

Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: 44, 2, 9, 46, diverse Busse, U3 Ottakring, Schnellbahn

KONTAKT & BESICHTIGUNGSTERMINE:

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr ÖMER UYAR unter 0699 / 17 10 59 18 oder per Email: , sowie Herr PETER BIGUS unter 0699 / 12 47 15 92 [] oder per Email:  zur Verfügung. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 500m
Apotheke < 500m
Krankenhaus < 2.000m
Klinik < 2.500m
Kinder & Schulen Schule < 500m
Kindergarten < 500m
Universität < 2.500m
Höhere Schule < 2.000m
Nahversorgung Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 1.500m
Sonstige Bank < 1.000m
Post < 500m
Polizei < 500m
Geldautomat < 2.000m
Verkehr Bus < 500m
Straßenbahn < 500m
U- Bahn < 1.000m
Bahnhof < 1.000m
Autobahnanschluss < 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

1160 WienAuf Karte anzeigen
Ottakringer Straße / Wattgasse

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Peter Bigus

Peter Bigus

immobilienquartier IQ OG

Objektnummer intern: OBGC20191002204952406682f459397, Objektnummer extern: 2695, Stand vom: 2019-10-08
von findheim.at vor 38 Minuten geprüft

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