Preis (2.893,20 €/m²)
Größe
Zimmer
3

Eigentum mit Loggia - zentral nächst SMZ-Süd und neuer U2

Zur Spinnerin, 1100 Wien

Details

  • Kaufpreis
    298.000 €
  • Kaufpreis/m²
    2.893,20 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    168,61 €
  • Wohnfläche
    88m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    26m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    Baujahr 1976
  • Energieausweis
    Klasse B
    44.4 kwh/m²

Ausstattung

  • Loggia
  • Separates WC
  • Balkon
  • Badewanne
  • Keller
  • Aufzug

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine freundliche Familienwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88m²  zzgl. Loggia (13m²), Baujahr 1976.                 Die Wohnung befindet sich im Hochparterre mit durchgestellter S/N Ausrichtung. Die äußerst gepflegte Wohnhausanlage bietet einen ruhigen Innenhof in den das Schlafzimmer mündet.

RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Komplettküche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Loggia, Bad mit Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, WC extra, 2 weiter Abstellräume,- DIE WOHNUNG IST DURCHGESTELLT UND ZENTRAL BEGEHBAR.

AUSSTATTUNG:  Fliesen, Parkett, neue Holz/Alufenster, Hauszentralheizung

SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG: Badener Bahn, Straßenbahn 1, 6, 18, 62, 14A Bus, S-Bahn  - BIS 2025 KOMMT DIE U2-ERWEITERUNG MATZLEINSDORFERPLATZ - GUSSRIEGELSTRASSE -  WIENERBERG!

Die NAHVERSORGUNG ist durch Billa, Penny, Hofer, Spar, DM und Lidl bestens gesichert. Jeder dieser Supermärkte sowie auch eine Apotheke ist fußläufig in 5 Min gut erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 250m
Apotheke < 250m
Krankenhaus < 500m
Klinik < 500m
Kinder & Schulen Schule < 250m
Kindergarten < 500m
Universität < 1.750m
Höhere Schule < 2.750m
Nahversorgung Supermarkt < 250m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 2.000m
Sonstige Bank < 1.000m
Post < 500m
Polizei < 750m
Geldautomat < 2.000m
Verkehr Bus < 250m
Straßenbahn < 250m
U- Bahn < 250m
Bahnhof < 750m
Autobahnanschluss < 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Alle anzeigenWeniger anzeigen

Lage

Zur Spinnerin, 1100 WienAuf Karte anzeigen
Die äusserst gepflegte Wohnanlage befindet sich oberhalb des Matzleinsdorferplatzes, in fußläufiger Nähe zum SMZ-Süd und dem Naherholungsgebiet Wienerberg. Die aktuell in Bau befindliche U2-Erweiterung Matzleinsdorferplatz - Gußriegelstrasse - Wienerberg wird dieses jetzt schon zu den attraktivsten Krätzeln des 10ten zählenden, noch mehr aufwerten.

Anbieter kontaktieren

Christian Musyl

APImmo eine Unternehmung der Anlageplus GmbH

Objektnummer intern: OBGC20190908000017027a5ac979e62, Objektnummer extern: 660, Stand vom: 2019-09-09
von findheim.at vor 2 Stunden geprüft

Anfrage senden