Preis (4.192,98 €/m²)
Größe
Zimmer
2

Schön Sanierter Altbau im Secessionsstil! Erstbezug! Nähe Meidlinger Hauptstraße / Bahnhof Meidling

Schönbrunner Schloßstraße 47, 1130 Wien

Details

  • Kaufpreis
    239.000 €
  • Kaufpreis/m²
    4.192,98 €/m²
  • Wohnfläche
    57m²
  • Zimmer
    2
  • Zustand
    Altbau

Objektbeschreibung

Wohnungen mit traumhaftem Blick und altwiener Flair                  

                   

Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um ein traditionsreiches Altwiener Eckhaus, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts. Im Zuge der Sanierung werden die Hauptstränge aller Tops erneuert sowie ein neuer Aufzug installiert. Die typischen Altbau-Stilelemente, wie z.B. hohe Decken, Stuckelemente bleiben dabei sowohl Außen als auch im Innenbereich erhalten.

Das Gründerzeithaus bietet neben der exzellenten Lage, moderne Wohneinheiten, maßgeschneidert für Singles und Familien. Zudem entstehen im neu errichteten Dachgeschoß, Wohnungen mit traumhaftem Blick auf den Wiener Kahlenberg und in das Stadtzentrum.

Neben den perfekten Grundrissen überzeugen die Wohnungen zudem mit viel Licht und hochwertiger Ausstattung für maximalen Wohnkomfort.

In diesem Projekt stehen noch 2 Eigentumswohnungen, attraktiv für Anleger und Eigennutzer, zur Verfügung.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 4. Quartal 2020.

 

Das Projekt zusammengefasst:




  • Moderner Erstbezug

  • Schönes Altwiener Eckhaus mit neu ausgebautem Dachgeschoß

  • Sanierte Wohnungen in den Regelgeschossen von 30 – 115m²

  • Fassade mit Altbau-Stilelementen

  • Neuer Aufzug



 

Ausstattungsmerkmale:




  • Erneuerung aller Hauptstränge

  • Hochwertige Parkettböden

  • Mehrfach-Verglaste Kunststofffenster

  • Sicherheitseingangstüren

  • Außenliegender Sonnenschutz im DG

  • Fußbodenheizung im DG



 

Infrastruktur

Kulturelle Vielfalt und urbanes Lebensgefühl

Die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Meidling (Meidlinger Hauptstraße sowie Bahnhof Meidling), als auch die gute Erreichbarkeit des Schloss Schönbrunns sowie dem Erholungsgebiet Wienerberg, garantieren die perfekte Kombination aus Stadt und Grünflächen. Je nach Lust und Laune kann man sich somit für einen entspannten Tag im Grünen oder das Flair einer Metropole entscheiden.

Alle Nahversorger befinden sich in Gehweite. Supermärkte (Spar, Lidl, Billa), Drogeriemärkte (Müller, Bipa, DM), Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m. erreichen Sie somit in kürzester Zeit.

 

Verkehr und öffentliche Anbindung

Die tolle Verkehrsanbindung garantiert die rasche Erreichbarkeit der „Wiener Innenstadt“:




  • Autobus – 7B – 0,02 km (1 Minute)

  • Bahnhof Meidling – 0,12 km (5 Minuten)

  • U6 – 0,10 km (2 Minuten)

  • Straßenbahn – 62 – 0,20 km (6 Minuten)



 

Energieausweis

39,07 kWh/m2a – Klasse B

 

Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.

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Gerne steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter +43 664 889 25 351 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig.

Schön Sanierter Altbau im Secessionsstil! Erstbezug! Nähe Meidlinger Hauptstraße / Bahnhof Meidling


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m


Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Nähe Meidlinger Hauptstraße, Bahnhof Meidling, nähe U6, Schloss Schönbrunn, Erholungsgebiet Wienerberg
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Christian Leikam

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Objektnummer intern: 10414103, Objektnummer extern: 148573, Stand vom: 2019-10-14
von findheim.at vor 18 Minuten geprüft

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