Preis (2.935,29 €/m²)
Größe
Zimmer
2

2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung

Basler G., 1230 Wien

Details

  • Kaufpreis
    199.600 €
  • Kaufpreis/m²
    2.935,29 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    96 €
  • Wohnfläche
    68m²
  • Zimmer
    2
  • Zustand
    Baujahr 2000
  • Energieausweis
    Klasse C
    92 kwh/m²

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung befindet sich 5 Gehminuten von der U6 Siebenhirten entfernt. Der offene Wohnküchenbereich sorgt für eine sehr angenehme Atmosphäre. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, kann der Küchenbereich ohne großen Aufwand vom Wohnbereich abgetrennt werden. 
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Wohn-, Essküche, Schlafzimmer, Bad sowie Toilette. Die gepflegte Wohnungsanlage wurde im Jahr 2000 errichtet. Im Haus gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. 

AUSSTATTUNG
Thermofenster, Wärmedämmung
Parkettboden
Kellerabteil (ca. 2,50 x 1,8 m)
Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum
Waschküche
Aufzug

LAGE UND INFRASTRUKTUR
Attraktive Wohngegend mit mehreren Nahversorgern in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Penny, Bäckerei, Hofer, Lidl etc.). Eine öffentliche Schule sowie ein Kindergarten befinden sich innerhalb von ca. 200 Meter. Diverse Restaurants, Ärztezentrum, Apotheke etc. sind fußläufig erreichbar. Optimale Einkaufsmöglichkeiten in der naheliegenden SCS (gratis Bus bzw. Badner Bahn).
In ca. 5 Min. Fahrzeit erreicht man alle wichtigen Autobahnen (A2, S1, A21 zur A1). 

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
• U6  (600 , 5min) 
• Badner Bahn  (300m, 4 min) 
• Bus 61A (210m. 3min)

ENERGIEKENNZAHLEN
HWB 92    Klasse C

Nähere Auskünfte erteile ich gerne in einem persönlichen Gespräch!

FAGG-HINWEIS
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift, Email Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 1.250m
Apotheke < 500m
Krankenhaus < 4.750m
Klinik < 5.500m
Kinder & Schulen Schule < 500m
Kindergarten < 500m
Universität < 6.000m
Höhere Schule < 4.000m
Nahversorgung Supermarkt < 500m
Bäckerei < 250m
Einkaufszentrum < 2.250m
Sonstige Bank < 750m
Post < 1.000m
Polizei < 500m
Geldautomat < 2.000m
Verkehr Bus < 250m
Straßenbahn < 3.750m
U- Bahn < 750m
Bahnhof < 250m
Autobahnanschluss < 750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Ronald Palank

Ronald Palank

Real Capital C&P KG

Objektnummer intern: OBGC20190703142133670ce5e7b2b6a, Objektnummer extern: 399, Stand vom: 2019-07-12
von findheim.at vor 17 Minuten geprüft

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