Preis (6.896,53 €/m²)
Größe
Zimmer
2

Leopold-Tower: Stylische 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Blick über Wien

1210 Wien

Details

  • Kaufpreis
    299.999 €
  • Kaufpreis/m²
    6.896,53 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    83,09 €
  • Wohnfläche
    44m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    2
  • Zustand
    Baujahr 2015
  • Energieausweis
    Klasse A
    23 kwh/m²

Ausstattung

  • Separates WC
  • Balkon
  • Aufzug
  • Möbliert
  • Fliesenboden
  • Einbauküche

Objektbeschreibung

GENIESSEN SIE NACH EINEM ARBEITSTAG ENTSPANNT DEN BLICK ÜBER WIEN VOM 19. STOCK!

Zum Verkauf gelangt eine top moderne 2 Zimmerwohnung im 19. Stockwerk des Leopold Towers beim City Gate.

Hier heißt es nur noch Koffer packen und einziehen - denn die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Dabei handelt es sich um farbneutrale, in weiß gehaltene Einbaumöbel.

Das Vorzimmer verfügt rechter Hand über einen Schrank, der sehr viel Stauraum zur Verfügung stellt - optimal für Jacken und Schuhe.

Die Essküche verfügt über eine mit Markengeräten ausgestattete weiße Einbauküche sowie einen runden Auszugstisch mit 4 Stühlen.

Der anschließende Wohnbereich ist mit einer Eckcouch (inkl. Bettfunktion), einem Couchtisch und einer stylischen Wohnwand ausgesattet. Das Highlight bildet die Fensterfront mit dem Ausgang auf die süd-östlich orientierte Loggia/Balkon, auf der man einen sagenhaften Ausblick genießt!

Im gemütlchen Schlafzimmer befinden sich ein Bett, ein Schiebetürenschrank sowie 2 Nachtkästchen.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Walk In Dusche, ein Regal, eine Waschmaschine und einen Handtuchheizkörper.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet - störende Heizkörper entfallen.

Hier genießen Sie sehr geringe Energie- und Betriebskosten! 

Ein Kellerabteil ist ebenfalls verfügbar!

BESICHTIGEN SIE VORAB MIT DEM VIRTUELLEN RUNDGANG [].

---------VORTEILE---------

* wunderschöner Ausblick (19. Stockwerk)
* sonnige Wohnung (süd-ost-orientiert)
* vollmöbliert (hochwertige Möbel wurde nach Maß gemacht + Designermöbel)
* Hochwertige Geräte in der Küche (Miele, Bosch) mit Energieeffizienzklasse A+++
* Fußbodenheizung (sehr geringe Heizkosten)
* Wellness im Gebäude
* Fitness im Gebäude
* Concierge (verfügbar 5 Tage pro Woche)
* Parkettboden
* U-Bahn Station nur 2 Gehminuten von dem Gebäude entfernt (nur 25 Minuten zum Stephansplatz)
* Infrastruktur (50 Shops nur in CityGate (Post, InterSpak, Apotheke...), Ikea, Tankstelle, SportsDirect, Merkur, xxxLutz...)
* 2 Parkplätze (CityGate und Park & Ride)
* Gemeinschaftsräume im Gebäude
* Waschraum im Gebäude
* Schule (nur 5 Gehminuten von dem Gebäude entfernt)
* Nachbarn (ruhige Umgebung)

PARKPLATZ: Folgende Optionen sind möglich:

* hauseigenen Parkgarage "Citygate"
* Park & Ride-Anlage "P+R Aderklaaer Straße" gegenüber des Eingangs West des CITYGATE Shopping und mit direktem Zugang zur U1 (2 Gehminuten vom Gebäude entfernt)

Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 1.000m
Apotheke < 500m
Krankenhaus < 4.000m
Klinik < 6.500m
Kinder & Schulen Schule < 500m
Kindergarten < 500m
Universität < 2.000m
Höhere Schule < 2.000m
Nahversorgung Supermarkt < 500m
Bäckerei < 1.000m
Einkaufszentrum < 500m
Sonstige Bank < 500m
Post < 1.000m
Polizei < 500m
Geldautomat < 1.500m
Verkehr Bus < 500m
Straßenbahn < 2.000m
U- Bahn < 500m
Bahnhof < 500m
Autobahnanschluss < 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

1210 WienAuf Karte anzeigen
Citygate, U1, Kagran

Anbieter kontaktieren

Michael Riedler

Michael Riedler

Accenta Immobilien e.U.

Objektnummer intern: OBGC201906071722443522b33f3a1c4, Objektnummer extern: 9782, Stand vom: 2019-08-23
von findheim.at vor einer Stunde geprüft

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