Preis (4.156,69 €/m²)
Größe
Zimmer
3

Traumhafte, lichtdurchflutete, moderne 3-Zimmer-Niedrigenergiewohnung in Wiener Neudorf zu verkaufen…

2351 Mödling

Details

  • Kaufpreis
    295.000 €
  • Kaufpreis/m²
    4.156,69 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    179,39 €
  • Wohnfläche
    71m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    13m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    Baujahr 2015
  • Energieausweis
    Klasse A
    18.2 kwh/m²

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Laminatboden
  • Balkon
  • Separates WC
  • Badewanne
  • Aufzug
  • Fliesenboden

Objektbeschreibung

TRÄUMEN SIE NICHT AUCH VOM MODERNEN UND SPARSAMEN WOHNEN? DANN HABEN SIE IHRE WOHNUNG SOEBEN GEFUNDEN.

Mit ihren 3 Zimmern und einem wunderschönen großen Balkon gibt es hier kein Gefühl von Enge. Ihr Badezimmer ist mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet ausgestattet. Das WC ist extra begehbar und verfügt zusätzlich über ein Handwaschbecken.

Die Wohnküche lädt zu schönen gemeinsamen Stunden ein und im Gemeinschaftsgarten können Sie die wertvollen Sonnenstunden bis zum Schluss genießen.

Das Kellerabteil befindet sich im selben Stock. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Carport dazu.

Sagen Sie "JA" und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

OBJEKTDATEN:

* OBJEKTTYP: Eigentumswohnung
* BAUJAHR: ca. 2015
* WOHNNUTZFLÄCHE:  ca. 70,97 m²
* ANZAHL DER ZIMMER: 3
* ANZAHL SCHLAFZIMMER: 2
* ANZAHL WOHNZIMMER: 1
* KÜCHE: Einbauküche
* ABSTELLRAUM: 1
* ANZAHL BADEZIMMER: 1
* ANZAHL WC: 1 (mit Handwaschbecken)
* KELLER: Kellerabteil vorhanden (im selben Stock)
* GARTEN: gemeinschaftliche Gartenanlage mit Kinderspielplatz
* CARPORT: vorhanden
* MÖBLIERUNG: teilmöbliert (Badezimmer und Küche)
* KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG
* FENSTER: Kunststofffenster, 3-fach Verglasung (Rollos/Raffstore mit elektrischer Bedienung)
* TV: Kabel
* HEIZUNGSART: Fernwärme, Fußbodenheizung
* ENERGIEAUSWEIS: vorhanden  
* BÖDEN: Laminat, Fliesen
* VERFÜGBAR: ab Sofort

KOSTEN - KAUF:

KP: € 295.000 ,- zzgl. Kaufnebenkosten

VERMITTLUNGSPROVISION: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter

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ALLGEMEINER HINWEIS:

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.

Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.

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Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 1.000m
Apotheke < 1.000m
Krankenhaus < 2.000m
Kinder & Schulen Schule < 1.500m
Kindergarten < 500m
Höhere Schule < 2.000m
Nahversorgung Supermarkt < 500m
Bäckerei < 1.500m
Einkaufszentrum < 1.000m
Sonstige Bank < 1.500m
Post < 1.500m
Polizei < 1.000m
Geldautomat < 2.000m
Verkehr Bus < 500m
U- Bahn < 6.000m
Straßenbahn < 4.000m
Bahnhof < 500m
Autobahnanschluss < 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnesscenter, Bildungseinrichtungen, Öffentliche Verkehrsmittel uvm. in der Nähe
ca. 7 Autominuten von Mödling entfernt
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Matthias Kmetyko

Kmetyko Immobilientreuhand GmbH
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Objektnummer intern: OBGC202001161215465887ef82caf08, Objektnummer extern: 153980920, Stand vom: 2020-01-16
von findheim.at vor 2 Stunden geprüft