Preis (4.021,28 €/m²)
Größe
Zimmer
2

YES - Kompakte 2 Zimmer Altbauwohnung nähe U3

1030 Wien

Details

  • Kaufpreis
    189.000 €
  • Kaufpreis/m²
    4.021,28 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    106,18 €
  • Wohnfläche
    47m²
  • Zimmer
    2
  • Zustand
    Altbau
  • Energieausweis
    Klasse C
    80.09 kwh/m²

Ausstattung

  • Separates WC

Objektbeschreibung

KOMPAKTER 2-ZIMMER ALTBAU in der Nähe der U3 Schlachthausgasse und Remise! 

In einer gepflegten Jahrhundertwende-Eckliegenschaft kommen 5 BESTANDSFREIE ALTBAUWOHNUNGEN in der Größe von 47 BIS 89 QUADRATMETER zum Verkauf. Die Wohnungen können einzeln oder im Paket erworben werden.

Top 19          2 Zimmer  ca.56m²  1. Stock (=2.Liftstock)  € 209.000,-- 

Top 25          2 Zimmer ca. 47m²   1.Stock (=2.Liftstock)   € 189.000,--

Top 26          2 Zimmer ca. 66m²   2.Stock (=3.Liftstock)   € 299.000,--

Top 29-31     3 Zimmer ca. 89m²   2.Stock (=3.Liftstock)  € 329.000,--  verkauft

Top 32          2 Zimmer ca. 57m²   2.Stock (=3.Liftstock)  € 239.000,--

Die Wohnungen sind neu ausgemalt, verfügen über eine eingerichtete Küchenzeile, Bad mit Dusche und WM-Anschluß sowie eine seperate Toilette. Teilweise sind die schönen alten Parketten erhalten. Jede Wohnung wird mittels Gasetagenheizung (die Thermen sind alle aktuell gewartet) beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster. Die Schlafräume sind meist hofseitig orientiert und ruhig.  

Es handelt sich um parifiziertes Wohnungseigentum. Die Liegenschaft selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - das Entree ist neu ausgemalt, ebenso ist die Hoffassade erneuert, das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut. Der Innenhof ist begrünt und nett gestaltet. 

TOP 25

2 Zimmer je ca. 15m²

Küchenzeile  (integriert im Vorraumbereich)

Bad mit Dusche und WM Anschluss

WC 

Vorraum (ca. 10m²)

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG: in unmittelbarer Nähe zur Schlachthausgasse und Stadionbrücke hat man hier eine sehr gute Anbindung  Richtung FLUGHAFENAUTOBAHN, TANGENTE bzw. Süd- oder Ostautobahn genauso wie zur U3 SCHLACHTHAUSGASSE (4 Gehminuten) und ZUM NAHEGELEGENEN PRATER, dem herrlichen Freizeit- und Erholungsgebiet. und IN NUR CA. 10 MIN KÖNNEN SIE ZB AM STEPHANSPLATZ SEIN!

WEITERE VERKEHRSMITTEL: Straßenbahnlinie 18, Bus 77A und 80A, N75

Die Kaufvertragserrichtung ist an die Kanzlei Dr. Palkovits, Rudolfsplatz 12, 1010 Wien gebunden. Kosten: 1,5 % v. KP  plus 20% Mwst.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen!

Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre unverbindliche Anfrage! Sie erhalten dann weitere Fotos zu den einzelnen Wohnungen. Danke!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 500m
Apotheke < 500m
Krankenhaus < 1.000m
Klinik < 1.500m
Kinder & Schulen Schule < 500m
Kindergarten < 1.000m
Universität < 1.000m
Höhere Schule < 1.000m
Nahversorgung Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 1.500m
Sonstige Bank < 500m
Post < 1.500m
Polizei < 500m
Geldautomat < 1.500m
Verkehr Bus < 500m
Straßenbahn < 500m
U- Bahn < 500m
Bahnhof < 500m
Autobahnanschluss < 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Alle anzeigenWeniger anzeigen

Lage

1030 WienAuf Karte anzeigen
Schlachthausgasse

Anbieter kontaktieren

Thomas Kratzl

YES Immobilien GmbH

Objektnummer intern: OBGC2019090916134212148cd065cdd, Objektnummer extern: 68, Stand vom: 2019-09-14
von findheim.at vor 9 Minuten geprüft

Anfrage senden