Preis (4.969,82 €/m²)
Größe
Zimmer
5

DPC | Provisionsfrei! Wohnen an der Donau!

1220 Wien, Pachtweg

Details

  • Kaufpreis
    839.900 €
  • Kaufpreis/m²
    4.969,82 €/m²
  • Wohnfläche
    169m²
  • Zimmer
    5
  • Energieausweis
    Klasse B
    39 kwh/m²

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ab sofort ein modernes und geräumiges Einfamilienhaus in naturbelassener Lage. Mit seiner zwei geschossigen Ausführung und dem großen Garten, bietet Ihnen dieses Haus genügend Raum zur Gestaltung und persönlichen Entfaltung. Das nahegelegene Schillerwasser lädt zu entspannten Spaziergängen und gemütlichen Unternehmungen im Freien ein.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Abstellraum
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten

Obergeschoss:
- 3 getrennt voneinander begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken

Dachgeschoss:
- großes Schlafzimmer mit eigener Terrasse
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Kellergeschoss:
- 1 Raum mit Stiegenaufgang
- 2 große separat begehbare Räume

Ausstattung:
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad
- Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung
- Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
- Eingangsstiege mit Granitbelag
- Edle Echtholz - Dielen vom österreichischen Markenhersteller

öffentliche Verkehrsanbindung:
- Bus: 93A, 95A, 92B
- U-Bahn: U2
- S-Bahn: S80

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung
Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: (Telefonnummer entfernt)
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Milica Ljubojevic

Milica Ljubojevic

Danube Property Consulting Immobilien GmbH