Preis (6.914,28 €/m²)
Größe
Zimmer
5

Living in Mauer - Haus 2 TOP 10

Kaserngasse 16, 1230 Wien

Details

  • Kaufpreis
    780.000 €
  • Kaufpreis/m²
    6.914,28 €/m²
  • Wohnfläche
    113m²
  • Zimmer
    5

Dieses Objekt ist Teil eines Neubauprojekts

Als Neubauprojekte verstehen sich Objekte, die erst im Laufe der letzten Jahren erbaut wurden bzw. aktuell gerade errichtet werden. Informieren Sie sich hier über die gesamten Details dieses speziellen Projekts.

Zu den Projektdetails

Objektbeschreibung

Living in Mauer in der Kaserngasse 16 im 23. Bezirk bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der schönsten Lagen von Wien. Die hohe Lebensqualität, für die Wien seit vielen Jahren ausgezeichnet wird, wird in diesem Stadtteil in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet besonders spürbar.


Diese exklusive Wohnanlage umfasst maximal 19 freifinanzierte Wohneinheiten zwischen 35 und 150 m² Wohnungszusammenlegungen sind in einigen Bereichen möglich. Die moderne, zeitlose Architektur sieht einen 3-geschossigen Baukörper vor. Auf Grund der leichten Hangneigung ist das Haus in 2 Stiegenhäuser verteilt.

Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse.

Alle Einheiten auch als Vorsorge-/Anlagewohnungen erwerbbar.


Ausstattung:

Großzügige Glasflächen versprechen maximale natürliche Belichtung, auch die im Erdgeschoss gelegenen Wohnungen erfüllen einen optimalen Wohnkomfort durch Licht und Grundriss-Anordnung.

Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse.

  • Niedrigenergie HWB 29,73
  • Holz/Alu- Fenster
  • 3 Scheiben Isoverglasung
  • elektrische Raffstores
  • Echtholzparketten- Feinsteinzeugplatten
  • SAT Anlage
  • Sicherheitseingangstüren
  • Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage


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Lage

Kaserngasse 16, 1230 WienAuf Karte anzeigen

Umgebung:


Die Lage des Projekts vereint perfekt eine komfortable Anbindung zur Innenstadt mit der Möglichkeit die Freizeit in der Natur zu verbringen. Der Maurer Wald sowie der Lainzer Tiergarten bieten sich an um bei Spaziergängen erkundet zu werden. Auch für ausgiebige Radtouren im Grünen ist die Umgebung bestens geeignet.


Sie wohnen in einer absoluten Grünruhelage und haben gleichzeitig durch die Nähe zum Maurer Hauptplatz kurze Wege für Ihre täglichen Besorgungen. Die Nachbarschaft wird geprägt durch Ein- und Mehrfamilienvillen. Der Maurer Hauptplatz hat sich seinen charmanten dörflichen Charakter bewahrt. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten und diversen Dienstleistungsunternehmen, befinden sich in der Nähe Restaurants und natürlich auch einige der besten für diese Gegend typischen Heurigen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich ebenso verschiedene Kindergärten sowie ein breites Angebot an öffentlichen und privaten Schulen

.

Mit der Straßenbahnlinie 60 sind sowohl das Zentrum von Hietzing als auch die U4 in 20 Minuten bequem erreichbar. Unterschiedliche Buslinien bieten weiters eine rasche Anbindung an die U6 und die Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4. Mit dem Auto ist sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnanschlüsse leicht erreichbar.

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