Preis (1.171,88 €/m²)
Größe
Zimmer
4

Gepflegtes Wohnhaus mit schönen Garten in Unterpullendorf

7361 Frankenau

Details

  • Kaufpreis
    150.000 €
  • Kaufpreis/m²
    1.171,88 €/m²
  • Wohnfläche
    128m²
  • Zimmer
    4
  • Zustand
    Altbau (Baujahr 1973)
  • Energieausweis
    Klasse F
    210 kwh/m²

Ausstattung

  • Garage
  • Garten
  • Dusche
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Keller

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche auf einer Ebene und schönen Garten!

Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Unterpullendorf, ist aber dennoch in einer ruhigen Seitengasse (Sackgasse) gelegen. Das Wohnhaus wurde 1973 errichtet und verfügt über 128 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Diese verteilt sich auf: 4 Zimmern, eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC.
Um noch weitere Wohnfläche zu erhalten besteht die Möglichkeit den geräumigen Dachboden auszubauen, Stieg ist bereits vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert, sehr geräumig und in einem gepflegten und sauberen Zustand.  Sanierungs- und Verbesserungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. 1981 erfolgte ein Um- und Zubau,  eine Garage mit 17 m² und eine süd-west gelegene, sonnige Terrasse wurden angebaut. Im Jahr 2003 wurden die alten Fenster gegen Alufenster erneuert. Ein Vollwärmeschutz mit 5cm wurde angebracht.

Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Im Ort gibt es jedoch auch ein Fernwärmewerk (Zugang zum Haus ist derzeit aber nicht vorhanden). 

Der Garten ist ein Traum für jeden Hobbygärtner, er ist rechteckig, eben, eingezäunt, liebevoll bepflanzt und von zwei Seiten zu befahren, ein Nebengebäude, welches aus einer Werkstatt und zwei Lagerräumen besteht ist vorhanden.   

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 3.500m
Krankenhaus < 4.000m
Apotheke < 4.000m
Kinder & Schulen Schule < 1.000m
Nahversorgung Supermarkt < 500m
Bäckerei < 3.500m
Einkaufszentrum < 5.500m
Sonstige Bank < 4.000m
Post < 3.500m
Polizei < 4.000m
Verkehr Bus < 3.500m
Autobahnanschluss < 7.000m
Bahnhof < 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

7361 FrankenauAuf Karte anzeigen
Unterpullendorf ist ein Ortsteil der im Mittelburgland gelegenen Gemeinde Frankenau-Unterpullendorf und hat ca. 440 Einwohner. Im Ortsgebiet von Unterpullendorf befindet sich auch der geografische Mittelpunkt des Burgenlands. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Feldern.
Zur Infrastruktur von Unterpullendorf gehört: Eine Volksschule, ein Nahversorger, ein Sportplatz und ein Gasthaus.
Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Schnellstraße S31 sind nur ca. 3 Kilometer entfernt.

Anbieter kontaktieren

Johannes Baldauf

Johannes Baldauf

PRO HOME Immobilien GmbH

Objektnummer intern: OBGC201906071438169349fef68971e, Objektnummer extern: 1417166, Stand vom: 2019-06-14
von findheim.at vor 27 Minuten geprüft

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