Preis (1.723,08 €/m²)
Größe
Zimmer
3

Eigentumswohnung in St. Pölten

3100 St. Pölten

Details

  • Kaufpreis
    112.000 €
  • Kaufpreis/m²
    1.723,08 €/m²
  • Wohnfläche
    65m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    Baujahr 1953
  • Energieausweis
    Klasse C
    64.31 kwh/m²

Ausstattung

  • Keller
  • Badezimmer mit Fenster
  • Fernwärme
  • Separates WC
  • Laminatboden
  • Balkon

Objektbeschreibung

Eigentumswohnungen in St. Pölten mit Südbalkon!

In dieser kleinen Wohnhausanlage in der Nähe der Jahnturnhalle ist wieder eine Wohnung mit Balkon und  3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorraum zu verkaufen.

Beheizt wird die Anlage mit Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gastherme.

Die Abrechnung der Fernwärme richtet sich nach der Anzahl und Leistung der Heizkörper in den jeweiligen Wohnungen.

Preis der Wohnung im 3.OG ohne Lift: 112.000,00 €

Monatliche Kosten inkl. Rücklage: 280,75 €  (BK 170,45 €, Rücklage 81,11 €, Verwaltung 29,19 €).

Rücklage - Stand (Telefonnummer entfernt) : 16.807,92 €

Bei dieser Wohnhausanlage ist auch am Rohdachboden Wohnungseigentum begründet.

Hinweis für Anleger:

Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Da die erhaltenen Förderungen für diese Liegenschaft lt. Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1987 zurückgezahlt wurden, kann diese Wohnung angemessen vermietet werden.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: (URL entfernt) (Telefonnummer entfernt) ?accessKey=5c86

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf (URL entfernt) .

 

 

 

Alle anzeigenWeniger anzeigen

Anbieter kontaktieren

Frau Ursula Pfaffenbichler

Frau Ursula Pfaffenbichler

s REAL Immobilienvermittlung GmbH