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Wohnung
Haus
Preis (7.068,54 €/m²)
Größe
Zimmer
4

Traumhaftes Penthouse PROVISIONSFREI! 360-Grad-Video verfügbar

1170 Wien

Details

  • Kaufpreis
    1.155.000 €
  • Kaufpreis/m²
    7.068,54 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    309,70 €
  • Wohnfläche
    163m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    77m²
  • Zimmer
    4
  • Zustand
    Baujahr 2019
  • Energieausweis
    Klasse B
    31.6 kwh/m²

Ausstattung

  • Terrasse77m²
  • Dachterrasse
  • Separates WC
  • Aufzug

Objektbeschreibung

Bei uns haben Sie VOLLE FLEXIBILITÄT bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder VOR ORT oder VIRTUELL besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden SÄMTLICHE SICHERHEITSMASSNAHMEN EINGEHALTEN. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen KOMPLETT KONTAKTLOSEN TERMIN vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

LUXURIÖSES WOHNEN IN AUSGEZEICHNETER LAGE

Genießen Sie STILVOLLEN und SCHLICHTEN LUXUS in urbaner Lage. Dieses beeindruckende Penthouse lässt keine Wünsche offen und bietet ein GROSSZÜGIGES und KOMFORTABLES WOHNERLEBNIS. VIER GERÄUMIGE ZIMMER bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und zur Realisierung all Ihrer individuellen Wohnwünsche. Das HELLE und WEITLÄUFIGE WOHNZIMMER mit OFFENER KÜCHE ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen und verfügt über Ausgänge auf die beiden unteren Terrassen. Die DREI SCHLAFZIMMER bieten ebenfalls viel Platz und eines davon verfügt über einen mehr als 10 m² großen SCHRANKRAUM. Zusätzlich wartet diese Wohnung mit ZWEI VORRÄUMEN, ZWEI WCS und einem GROSSEN BADEZIMMER mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster auf.

Ein besonderes Highlight sind die DREI TERRASSEN: Zwei davon befinden sich auf der Wohnebene und sind teilweise überdacht, bei der dritten handelt es sich um eine GROSSZÜGIGE DACHTERRASSE, die einen EINDRUCKSVOLLEN BLICK ÜBER DIE STADT Wien bietet. Hier können Sie im Freien entspannen, unzählige Sonnenstunden genießen, Feste feiern - den Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt. Noch dazu bieten die Terrassen die Möglichkeit, einen WHIRLPOOL aufzustellen, womit Sie hier Ihre eigene Wellness-Oase über den Dächern Wiens haben können. 

Bei dem angebotenen Preis handelt es sich um den Kaufpreis für die belagsfertige Ausführung. Diese beinhaltet bereits folgende hochwertige Ausstattung:

* SCHIENENGEFÜHRTE AUSSENRAFFSTORE 80 mm mit elektrischem Antrieb
* DACHFLÄCHENFENSTER mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden
* LIFT bis in die Wohnung
* Wasseranschlüsse auf Terrasse und Dachterrasse mit Kemperventil
* Vorrichtung für KLIMAANLAGE in allen Wohn- und Schlafräumen inkl. Kältemittelleitung (Vor- und Rücklauf), Kondensatablauf und Montageplatte
* BELEUCHTUNGSVORBEREITUNG auf der ROOFTOP-TERRASSE

Da wir die Wohnung belagsfertig anbieten, können wir Ihnen ein HÖCHSTMÖGLICHES MASS AN INDIVIDUALISIERUNG garantieren - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!

Optional können unter anderem folgende Ausstattungen gewählt werden: 

* UNTERPUTZARMATUREN im Badezimmer
* REGENDUSCHE
* hochwertiger DIELENPARKETTBODEN
* WHIRLPOOL auf der Terrasse

Der schlüsselfertige Kaufpreis variiert je nach ausgewählter Ausstattung. 

HIER GEHT ES ZUM 360-GRAD-RUNDGANG:

(URL entfernt)

PARKMÖGLICHKEITEN: 

Wir haben die letzten zwei Parkplätze für den Käufer dieser luxuriösen Dachgeschosswohnung reserviert! Kaufpreis auf Anfrage. 

_Für nähere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich telefonisch unter (Telefonnummer entfernt) oder per E-Mail unter: (E-Mail entfernt) . _

_Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. _
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Lage

Dieses Projekt punktet mit einer hervorragenden Lage in urbaner und zentrumsnaher Umgebung. Verkehrsanbindung und Infrastruktur lassen keine Wünsche offen.

Öffentliche Anbindung:
400 m U6 Alserstraße
200 m Straßenbahn 44 Station Hernalser Gürtel - 10 min zur Station Schottentor

Infrastruktur:
300 m Interspar
100 m - 800 m Arztpraxen, Orthopädiezentrum Hernals, AKH Wien, St. Anna Kinderspital
100 m Post SB Zone
300 m Brunnenmarkt
350 m Yppenmarkt
700 m Denn's Biomarkt
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1170 WienAuf Karte anzeigen

Anbieter kontaktieren

Philipp Trattner

Philipp Trattner

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
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Objektnummer intern: OBGC2019062511434433391169482b5, Objektnummer extern: 21329, Stand vom: 2020-05-14
von findheim.at vor 16 Stunden geprüft