Preis (3.647,93 €/m²)
Größe
Zimmer
5

5 Zimmer - NEUBAUWOHNUNG

Jubiläumsstraße, 2352 Gumpoldskirchen

Details

  • Kaufpreis
    633.500 €
  • Kaufpreis/m²
    3.647,93 €/m²
  • Betriebskosten (Netto)
    315,44 €
  • Wohnfläche
    174m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    11m²
  • Zimmer
    5
  • Zustand
    Baujahr 2018
  • Energieausweis
    Klasse A
    29 kwh/m²

Ausstattung

  • Dusche
  • Separates WC
  • Balkon
  • Badewanne
  • Keller
  • Aufzug

Objektbeschreibung

Diese große 174m² Wohnung ist sowohl für Familien, als auch als Alterswohnsitz mit separater Einliegerwohnung für die Betreuung und der Kombination Arbeiten/Wohnen geeignet.

Sie verfügt über einen VORRAUM, GARDEROBE, WOHNKÜCHE, 4 SCHLAFZIMMER, 3 BADEZIMMER, 3 WCS, EINEN ABSTELLRAUM SOWIE EINEN SCHRANKRAUM.

Darüberhinaus besitzt sie eine 11m² GROSSE TERRASSE.

Ein komplett neues Heizsystem ist in der Wohnhausanlage integriert: ENERGYROUTINGSYSTEM MIT ERDSOLESPEICHER (Wärmepumpenanlage), SCPU UND SOLARTHERMIEANLAGE. Bivalent mit GAS-BRENNWERTTHERME FÜR LASTSPITZEN. Nähere Details sende ich Ihnen gerne separat zu.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum 4,87 m²

Garderobe 6,10 m²

Vorraum 3,89 m²

Bad 7,08 m²

Zimmer  1 15,08 m²

Zimmer  2 21,09 m²

Wohnküche 56,89 m²

Schrankraum  9,56 m²

Zimmer  3 12,07 m²

Bad 6,25 m²

Abstellraum 4,31 m²

WC 1,95 m²

Flur 2,13 m²

Zimmer  4 16,07 m²

Bad 6,32 m²

Balkon 10,85 m²

Das Projekt entsteht in einer perfekten Lage, in der JUBILÄUMSTRASSE 40 – 42, in unmittelbarer Nähe zur Volks- und Musikmittelschule, zum Freibad und zur Freizeithalle.

AUSSTATTUNG:

- Kellerabteil mit 6,79 m²

- Parkettboden & Fliesen

- Badezimmer & WC komplett ausgestattet

- Vorsatzrolladen

Ein TIEFGARAGENPARKPLATZ kann um € 18.000,- erworben werden !

Errichtet wird diese Anlage von der Firma ZÖFA BAUBÜRO GMBH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 1.250m
Apotheke < 2.250m
Krankenhaus < 5.250m
Klinik < 6.000m
Kinder & Schulen Schule < 2.500m
Kindergarten < 750m
Höhere Schule < 3.250m
Nahversorgung Supermarkt < 750m
Bäckerei < 250m
Einkaufszentrum < 3.000m
Sonstige Bank < 250m
Post < 250m
Polizei < 1.250m
Geldautomat < 250m
Verkehr Bus < 250m
Autobahnanschluss < 4.750m
Bahnhof < 750m
Straßenbahn < 2.500m
U- Bahn < 9.750m
Flughafen < 9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Peter Reiter

Peter Reiter

Friends Immobilien GmbH

Objektnummer intern: OBGC201811131431073795c0cu730xb, Objektnummer extern: 307356, Stand vom: 2019-09-25
von findheim.at vor 9 Stunden geprüft

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